Дело № 2-1928/2023

УИД 43RS0017-01-2023-002882-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г. г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чепецкая» к несовершеннолетней Ю. в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества,

установил:

ООО Управляющая компания «Чепецкая» обратилось в суд с иском к несовершеннолетней Ю. в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме (далее – МКД) и истцом заключен договор управления МКД. В связи с ненадлежащим выполнение обязанности стороной ответчика по оплате за содержание общего имущества образовалась задолженность за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 69749,05 руб. В связи с просрочкой уплаты начислены пени за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 13790,77 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника. ООО Управляющая компания «Чепецкая» просит взыскать с Ю. в лице законных представителей ФИО2, ФИО1 в их пользу задолженность по оплате за содержание общего имущества за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 69749,05 руб., пени за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 13790,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2706,19 руб., всего 86246,01 руб. 

Истец ООО Управляющая компания «Чепецкая» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Сторона ответчика Ю. в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства по делу путем направления заказного судебного извещения которое ими не получено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 153 ГК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статье 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истец ООО Управляющая компания «Чепецкая» на основании договора управления многоквартирным домом № от 

<

дата> оказывает услуги по содержанию МКД и общего имущества.

ООО Управляющая компания «Чепецкая» заключены договора:

- договор энергоснабжения № от 

<

дата> с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме и собственных объектах исполнителя); 

- договор о поставке коммунального ресурса - холодное водоснабжение и прием сточных вод для содержания общего имущества в многоквартирном доме № от 

<

дата> с МУП «Водоканал» города Кирово-Чепецка;

- договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от 

<

дата> с ПАО «Т Плюс» (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) 

В силу абзаца 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих и его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическим потреблении таких услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик Ю. является собственником жилого помещения 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик, являясь потребителем услуг, предоставляемых истцом, не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязанности по оплате за содержание общего имущества, что видно из выписки из лицевого счета. Сумма задолженности за период ноябрь 2020 года – август 2022 года составляет 69749,05 руб.; пени за период ноябрь 2020 года – август 2022 года составляют 13790,77 руб. 

Расчет задолженности не вызывает сомнений у суда. Контррасчета материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик, как собственник жилого помещения, обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, при этом доказательств добровольной оплаты задолженности стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательств, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО Управляющая компания «Чепецкая» к несовершеннолетней Ю. в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 в заявленной сумме.

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2706,19 руб., которые истец понес при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чепецкая» к несовершеннолетней Ю. в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с Ю., 

<

дата> года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чепецкая» задолженность по оплате за содержание общего имущества за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 69749 руб. 05 коп., пени за период ноябрь 2020 года – август 2022 года в сумме 13790 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2706 руб. 19 коп., всего 86246 руб., 01 коп., при недостаточности у несовершеннолетней средств обязанность по погашению задолженность по оплате за содержание общего имущества и судебных расходов субсидиарно возложить на её родителей ФИО1 и ФИО2 полностью или в недостающей части.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Широкова