№ 2-578/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-000477-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 марта 2020 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником квартиры * в городе Каменске – Уральском Свердловской области. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указал, что согласно договору купли-продажи от *, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован прежний сособственник квартиры: ФИО2 Однако в данном жилом помещении ответчик не проживает.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.25).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело при данной явке лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ).

Согласно договору купли-продажи от * года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения (л.д. 8,9).

В силу п. 5 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи, но не позднее * года (л.д.8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 11).

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ФИО2 необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением квартирой * в городе Каменске – Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК