Дело № 2-3099/2025

УИД 50RS0048-01-2025-001930-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., с участием истца прокурора – старшего помощника Химкинского городского прокурора Московской области Черновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирована ФИО3, 

<

дата> года рождения. Ответчик не проживает в указанной квартире по причине переезда на постоянное место жительство в Федеративную Республику Германия. ФИО3 была выдана нотариально апостилированная доверенность на имя истца ФИО1 для подачи заявления в ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области, но ввиду отсутствия возможности посещения Российской Федерации ответчиком для смены паспорта гражданина Российской Федерации в связи со сменой фамилии ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области отказано в рассмотрении заявления о снятии с регистрационного учета ответчика в устной форме.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины не явки суду неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии либо отложении судебного разбирательства, в суд не поступало.

Прокурор – старший помощник Химкинского городского прокурора Московской области Чернова Н.А. в своем заключении указала на законность и обоснованность заявленных требований.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны заключение прокурора, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам на праве совместной собственности (запись в ЕГРН № 

<

№ обезличен> от 

<

дата>).

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако проживает по адресу: 

<

адрес> что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно ответу УМВД России по г.о. Химки на судебный запрос, установить лиц, фактически проживающих по адресу: 

<

адрес> не представилось возможным, в ходе беседы с жителями дома какой-либо информации о проживающих в квартире 

<

№ обезличен> лицах не получено.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт утраты права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 мая 2025 г.

Судья К.А. Пшукова