Дело № 2-1186/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи – Умновой М.Ю.,

при секретаре – Соколовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины, 

у с т а н о в и л:

Истец АО «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском, указав, что в жилом помещении, расположенном 

<

адрес>, проживают ответчики. На квартиру открыт лицевой счет №, по которому производятся расчеты потребленных коммунальных услуг. Однако, ответчики не надлежаще исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.02.2015г. по 31.03.2017г. образовалась задолженность в размере 72 184,25 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 15 016,66 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 816,02 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, предоставила заявление об уменьшении исковых требований ввиду перечисления судебным приставом на основании судебного приказа от 24.05.2017г. по делу № денежных средств в размере 27 486,96 руб., из которых 12 470,30 руб. было направлено на погашение основной задолженности и 15 016,66 руб. – на погашение пени. В связи с чем, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 713,95 руб., пени в размере 7 696,79 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 222,32 руб. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, по исковым требованиям, предъявленным к ФИО1 возражал, пояснил, что последний длительное время в квартире не проживает, совместное с остальными ответчиками хозяйство не ведет, в 2017 году был снят с регистрационного учета и проживать в квартире не намерен. Считает, что задолженность должна быть взыскана в долевом порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.1, 4).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности. В квартире по настоящее время проживают и зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, ответычик ФИО1 был снят с регистрационного учета 09.11.2017г. 

На жилое помещение открыт лицевой счет №.

Как следует из выборки и выписки по лицевому счету ответчиков, а также расчета задолженности, ими в период с 01.02.2015г. по 31.03.2017г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение). Сумма задолженности составляет 72 184,25 руб.

24 мая 2017 года мировым судьей судебного участка № ГО «Город Южно-Сахалинск» вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, всего 88 778,92 руб.

18 сентября 2017 года вышеуказанный судебный приказ был отменен ввиду поступления возражений ответчика ФИО1, о чем мировым судьей вынесено соответствующее определение.

В свою очередь, как указал представитель истца, судебным приставом-исполнителем 27.09.2017г., 18.10.2017г., 03.11.2017г., 15.11.2017г. в счет исполнения судебного приказа от 24.05.2017г. перечислено АО «СКК» денежные средства на общую сумму 27 486,96 руб.

В связи с чем, учитывая, что часть поступивших денежных средств в размере 12 470,30 руб. была направлена на погашение основной задолженности и 15 016,66 руб. – на погашение пени, за период с 01.02.2015г. по 31.03.2017г. за ответчиками значится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 713,95 руб. и пени в размере 7696,79 руб. 

Данный расчет платы соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №; размерам платы, согласованным Комитетом экономики администрации г. Южно-Сахалинска от 19.12.2008г. на 2009г., утвержденных ОАО «СКК» 29.12.2009г. на 2010г., на 2011г.; тарифам, установленным РЭК Сахалинской области в приказе от 21.12.2011г. №-окк, приказе от 28.12.2012г. №, приказе от 17.12.2013г. №-окк, в постановлении от 16.12.2011г. №, постановлении от 25.12.2012г. №, постановлении от 16.12.2013г. №.

В обоснование возражений по исковым требованиям ответчик ФИО1 ссылается на то, что с 2004 года по настоящее время проживает по другому месту жительства, а потому, не пользовался коммунальными услугами.

Данный довод суд также признает несостоятельным, поскольку не влияет на обоснованность требований истца.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил оплаты коммунальных платежей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В указанном порядке ответчик ФИО6 не обращался, не просил произвести перерасчет в связи с временным отсутствием.

Кроме того, согласно представленной выписке из лицевого счета и расчету задолженности, АО «СКК» просит взыскать с ответчиков задолженность по отоплению, перерасчет платы за которое действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем, данный довод ответчика суд находит несостоятельным. 

Также ФИО1 ссылается на раздельное ведение хозяйства, и, как следствие, отсутствие обязанности, вносить плату за коммунальные услуги за других лиц.

Положениями ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Таким образом, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Какое-либо соглашение либо судебный акт, на основании которых между проживающими в 

<

адрес>, определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, ответчиками не представлен, в связи с чем, суд отклоняет довод ФИО1 о взыскании задолженности с каждого из ответчиков в долевом порядке.

При таких обстоятельствах, когда ответчики возражений относительно расчета суммы задолженности не представили, в связи с чем, суд признает его достоверным, а исковые требования АО «СКК» – подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет начисленной истцом пени за период с 11.04.2015г. по 12.02.2018г. в сумме 7696,79 руб. с учетом погашения части долга судом проверен, сомнений не вызывает, в связи с чем, указанный размер пени также подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в размере в размере 2816,02 руб., учитывая погашение части долга до рассмотрения дела по существу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 713,95 руб., пени в размере 7696,79 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 816,02 руб., всего 70 226 (семьдесят тысяч двести двадцать шесть) рубля 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Умнова