78RS0002-01-2020-005015-37

Дело № 2-431/2021 (2-5071/2020) 11 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.А., 

при секретаре Никитиной Е.И., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шуваловский Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором, просил с учетом последующих уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 2 516 208 рублей 99 копеек, взыскать пени в размере 16 418 рублей 84 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 14 834 рубля.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Товарищество собственников жилья (далее по тексту – ТСЖ «Шуваловский Дом») осуществляет совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД), расположенном по адресу: 194356, 

<

адрес>. 

Ответчик – ФИО1 является собственником помещений, расположенных по адресу:

– 

<

адрес>;

– 

<

адрес>

– 

<

адрес>

– 

<

адрес>

<

адрес>, ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 2 516 208 рублей 99 копеек.

Принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ПАО «Сбербанк России» – ФИО3 действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований.

Представитель АО «Международный банк Санкт-Петербурга» – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Финансовый Управляющий П. А. А. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником помещений, расположенных по адресу:

– 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>, ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 2 516 208 рублей 99 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Товарищество собственников жилья (далее по тексту – ТСЖ «Шуваловский Дом») осуществляет совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД), расположенном по адресу: 194356, 

<

адрес>. Обеспечивает эксплуатацию данного комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжается общим имуществом МКД (п. 2.1. Устава).

ТСЖ «Шуваловский Дом» вправе, в силу п. 3.1. Устава, заключать договоры управления МКД, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в МКД, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества; определять смету доходов и расходов за год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию МКД, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в МКД в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД.

06.09.2016г. в производство Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление Акционерного общества Международный банк Санкт-Петербурга о признании гражданина ФИО1 банкротом.

09.09.2016 Определением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-61896/2016 заявление о признании гражданина ФИО1 банкротом принято к производству.

27.08.2018 Решением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-61896/2016 гражданин ФИО1 признан несостоятельным (банкротом).

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — ФЗ «О банкротстве»), в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления с признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Начисленная задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 06.09.2018 является текущими платежами, так как обязанность по их уплате возникла у ФИО1 после подачи заявления о его банкротстве в Арбитражный суд. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В соответствии с абз. 3. П. 3. Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.20р8 N 296-ФЗ В"0 внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" право Текущих кредиторов не отменяет общего правила, в соответствии с которым кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

Следовательно, исковые требования ТСЖ «Шуваловский дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.4 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд, учитывая тот факт, что ФИО1 доказательства иных платежей, произведенных ответчиком и не учтенных истцом, а также контррасчет суду представлены не были, при определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из расчетов, представленных истцом, и находит произведенные истцом расчеты задолженности правильными.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником помещения по адресу: 

– 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> при этом оплату за помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года не вносил, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 2 516 208 рублей 99 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив представленный стороной истца расчет задолженности, суд находит арифметически верным, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 12.11.2019 по 11.03.2020 года в размере 16 418 рублей, поскольку ответчик в течение длительного периода времени не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчиков подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 834 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1 в пользу ТСЖ «Шуваловский Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 2 516 208 рублей 99 копеек, взыскать пени в размере 16 418 рублей 84 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 14 834 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 марта 2021 года.