Дело № 2-597/2021

УИД23RS0039-01-2021-000856-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 20 июля 2021 года 

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Мыночка А.И. при секретаре Крыжановском М.Ф. с участием прокурора Ярошевского А.Н., истца ФИО1, ответчика ФИО2 Г.П,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. и просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Павловскому району снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что он ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельств о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г.

Дом был приобретен им в 1982 году, за средства от раздела супружеского имущества с бывшей супругой ФИО9, с которой они совместно продали принадлежащий им дом в 

<

адрес>, что подтверждено договором купли - продажи жилого дома по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен брак, что подтверждено свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - ФИО3, является бывшей супругой Истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №. ответчик после расторжения брака продолжает проживать и быть зарегистрированной в принадлежащем истцу на праве собственности доме.

В настоящее время, он принял решение распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

30 марта 2021 г. он направил ответчику досудебное требование о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета в принадлежащем ему на праве собственности доме, но требование осталось без ответа.

Указывает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему доме по 

<

адрес>, нарушает права истца на реализацию правомочий собственника жилого дома.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по тексту заявления, просил их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что она осенью снимется с регучета сама, так как ею посажен огород на земельном участке, в настоящее время никаких встречных исков не заявляет. При наличии оснований она отдельно обратиться с иском о взыскании материальных компенсаций, так как за время совместного проживании я участвовала в уходе за домом и земельным участком.

Старший Помощник прокурора Павловского района Краснодарского края Ярошевский А.Н. в судебном заседании полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда Краснодарского края от 23.05.2013 г. по делу № г.

Вышеуказанный жилой дом был приобретен истцом в 1982 году.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен брак, что подтверждено свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной домовой книге ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Ответчик ФИО3 после расторжения брака продолжает проживать и быть зарегистрированной в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу. 

Истец принял решение распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

30 марта 2021 г. он направил ответчице досудебное требование о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета в принадлежащем ему на праве собственности доме. Однако, ответчица в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с 1996 года не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, нанимателем данного жилого помещения не является. 

Названные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения. 

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. 

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета: при наличии оснований для спора о взыскании каких-либо материальных компенсаций ответчику, ответчик не лишен возможности обратиться с отдельным иском в порядке гражданского судопроизводства в установленные законом сроки. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30- 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 26.07.2021 года. 

Председательствующий :