Дело №

(УИД 73RS0004-01-2024-005832-94)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 12 сентября 2024 года 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Павлова Н.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» (далее – ООО «УК Симбирск-Комплекс») обратилось в суд с иском к наследниками ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени.

В обоснование иска указано на то, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК Симбирск-Комплекс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.07.2021 по 31.07.2024 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 18 915,53 руб., пени в размере 2673,25 руб. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив обязанность по оплате за жилое помещение.

Истец просил взыскать с наследников ФИО3 в пользу ООО «УК Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 18 915,53 руб., пени в размере 2673,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 848 руб.

Судом к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО1

Представитель истца ООО «УК Симбирск-Комплекс» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

По смыслу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, смерть заемщика не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Симбирск-Комплекс».

ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №N, задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 составляет 18 915,53 руб., пени – 2673,25 руб. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ко дню смерти ФИО3 у неё в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18.12.2023 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств отсутствия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение за указанный период либо наличия задолженности в ином размере ответчик суду не представил.

Исходя из изложенного, в силу требований законодательства ФИО1 становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего ей наследственного имущества.

Поэтому с ФИО1 следует взыскать в пользу ООО «УК Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 18 915,53 руб., пени в размере 2673,25 руб. в пределах стоимости перешедшего ей наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 848 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 18 915,53 руб., пени в размере 2673,25 руб. в пределах стоимости перешедшего ей наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 848 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е. Павлов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2024