Дело № 2-892/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

ответчика – ФИО2

третьего лица – ФИО3

при секретаре – ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица – Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, ФИО3 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, третье лицо – МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов, на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 – отдельно.

Судом к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена – ФИО3

Истец ФИО1 на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что проживает в 

<

адрес>, имеет самостоятельный источник дохода. Общего хозяйства с ответчиком не ведёт. Имеет намерение оплачивать расходы по квартире самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 с иском согласен, суду пояснил, что является 

<

данные изъяты>, имеет самостоятельный источник дохода, получает пенсию, имеет намерение нести расходы на себя самостоятельно. 

Третье лицо ФИО1 против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что на её имя открыт отдельный лицевой счёт, с учётом её несовершеннолетнего ребёнка.

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, ФИО3, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов, на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 – отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

На ФИО2 открыт лицевой счёт №, на состав семьи 2 человека, на ФИО3 открыт лицевой счёт №, на состав семьи 2 человека.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО2, ФИО1 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади 80,2 кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО4 ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая