Дело № 2-713/2019

Поступило в суд 28.12.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2019 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.

При секретаре Нагорной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Е. М. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Митрофанова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1, приходящейся мужем истца, после его смерти в состав наследственного имущества, которое приняла истец, вошло овощехранилище по адресу 

<

адрес>, помещение №. Указанное овощехранилище находилось в фактическом пользовании ФИО 1 на основании договора об инвестиционной деятельности в строительстве овощехранилища по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанное нежилое помещение стоит на кадастровом учете, кадастровый №. При жизни ФИО 1 не успел зарегистрировать право собственности на указанное нежилое помещение. Заявитель обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО 1 в отношении указанного нежилого помещения, однако ей было отказано, в связи с тем, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом. № умершему ФИО 1 не принадлежит. ФИО 1 надлежащим образом не оформил документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение, при жизни заключил договор об инвестиционной деятельности на строительство указанного нежилого помещения с 

<

данные изъяты>, договор был исполнен сторонами, оплата инвестиционного взноса произведена в полном объеме. ФИО 1 было передано по окончании строительства спорное нежилое помещение, однако ФИО 1 не зарегистрировал право собственности на спорное нежилое помещение. Истец фактически пользуется спорным нежилым помещением. 

На основании изложенного истец просит включить нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, помещение № с кадастровым номером № в состав наследственного имущества ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Митрофановой Е.М. в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, пом. № с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Митрофанова Е.М, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дела в его отсутствие. Предоставить возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований к Мэрии г. Новосибирска, поскольку Мэрия г. Новосибирска не является ответчиком по данному иску, так как права Митрофановой Е.М. не нарушено, спор о праве между Мэрией г. Новосибирска и истцом отсутствует.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа г. Новосибирска Науменко М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Митрофановой Е.М. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО 1 заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве овощехранилища по 

<

адрес>, согласно которому 

<

данные изъяты> обязуется организовать строительство овощехранилища по 

<

адрес> и сдать его в 

<

данные изъяты>, используя денежные средства инвестора с выделением в его пользу кладовой №. Общая сумма инвестиций для строительства овощехранилища по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб. Инвестор принимает на себя обязательства по инвестированию в строительство путем оплаты в кассу 

<

данные изъяты> из расчета 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства овощехранилища 

<

данные изъяты> передает инвестору в собственность кладовую №. Передача кладовой инвестору осуществляется после принятия его в эксплуатацию и оформляется соответствующим двухстороннем актом.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО 1 подписан акт приема-передачи нежилого помещения, согласно которому 

<

данные изъяты> передает, а ФИО 1 принимает нежилое помещение – кладовую № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в подвале трехэтажного здания надземной автостоянки закрытого типа на 

<

данные изъяты> боксов с овощехранилищем на 

<

данные изъяты> кладовых, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Претензий по переданному зданию кладовой и оплаченным инвестициям нет.

Судом установлено, что после окончания строительства овощехранилища ФИО 1 в установленном законом порядке право собственности на нежилое помещение № на зарегистрировано.

Технический паспорт нежилого помещения 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненный Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», подтверждает, что год постройки нежилого помещения – 

<

данные изъяты>, число надземных этажей здания – 

<

данные изъяты>, число этажей подземной части здания – 

<

данные изъяты>, нежилое помещение расположено в подвале, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Нежилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Правопритязания на недвижимое имущество с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, пом. № отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО 1, выразил при жизни волю на принятие в собственность нежилого помещения. 

При этом в судебном заседании не опровергнуты установленные обстоятельства, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что воля наследодателя не была направлена на принятие спорного нежилого помещения в собственность, таких обстоятельств объективно не установлено в судебном заседании.

Также судом учитывается, что действующим законодательством не установлен срок для обращения в соответствующий орган с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности, следовательно, длительное не обращение ФИО 1 с заявлением о регистрации не может свидетельствовать об отсутствии воли наследодателя на получение в собственность спорного нежилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 и ФИО 3 вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – 

<

данные изъяты>, жене – 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова Е.М. обращалась к нотариусу Науменко М.Н. с заявлением о принятии наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из двух комнат, расположенную на четвертом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Науменко М.Н. обратилась Митрофанова Е.М. с заявлением о возобновлении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, нотариусом Науменко М.Н. вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку нежилое помещение наследодателю не принадлежит.

Митрофанова Е.М., являясь наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в установленный законом срок, в течение 

<

данные изъяты> месяцев после смерти 

<

данные изъяты>, истец пользуется спорным нежилым помещением, оплачивает членские взносы (что подтверждается членской книжкой №).

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 1141 п.1, ст. 1142 п.1, ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ суд приходит к выводу, что Митрофанова Е.М. в порядке наследования, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО 1 фактически принявшая наследство, имеет право наследование нежилого помещения №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу что исковые требования Митрофановой Е.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, помещение № с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, пом. № с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, помещение № с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме при его вынесении 30.01.2019.

Судья подпись ФИО2 

По состоянию на " " ______ 2019 года судебный акт не вступил в законную силу.

Подлинник судебного акта находится в материалах дела № 2-713/2019 Кировского районного суда г.Новосибирска.

Судья