Дело № 2-3927/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 22 декабря 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» о возложении обязанности восстановить предоставление коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО СК «Фундамент») о возложении обязанности восстановить предоставление коммунальной услуги.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом находится в управлении ООО СК «Фундамент».

25.08.2017 в связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги в квартире было приостановлено предоставление коммунальной услуги по водоотведению.

С указанными действиями он не согласен, так как уведомление о приостановлении коммунальной услуги не получал.

В данной квартире, кроме него, проживает его мать, пенсионер со слабым здоровьем. Проживание в подобных условиях представляет для нее большие неудобства и является причиной еще большего ухудшения здоровья.

Его обращение в управляющую компанию от 07.09.2017 № результатов не дало, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Просит возложить на ответчика обязанность предоставления коммунальной услуги водоотведения в 

<

адрес> путем демонтажа канализационной заглушки на отводе стояка канализации без взимания с него платы за восстановительные работы.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. ранее в ходе рассмотрения дела иск не признала. В обоснование своих возражений указала, что ограничение подачи водоотведения в квартиру истца было наложено в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Полагает действия управляющей компании законными и обоснованными, процедура приостановления предоставления коммунальной услуги ими была соблюдена, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Закону РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон РФ «О защите прав потребителей») потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При этом Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Другим сособственником данного жилого помещения является ФИО3

В указанном жилом помещении, согласно представленной справке формы № зарегистрированы сособственники ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ФИО3 – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент», что в судебном заседании сторонами не оспаривалось и объективно подтверждается представленным договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № № от 01.09.2006.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Из п. 118 Правил следует, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из материалов дела следует, что в отношении вышеуказанного жилого помещения открыт лицевой счет №, с учетом последней прошедшей оплаты 24.03.2016 за февраль 2016 года, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 12.12.2017 без учета пени составляла 249 812 руб. 26 коп.

В виду наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № 22.08.2017 ООО СК «Фундамент» осуществило приостановление предоставления коммунальной услуги водоотведения квартиры путем установки канализационной заглушки на отвод от стояка канализации в данную квартиру.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида (п. 114 Правил), предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (подп. «а» п. 117 Правил).

В силу п. 119 Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данные нормы Правил № 354, определяющие, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствуют общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств. Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Вопреки доводам ООО СК «Фундамент» о соблюдении процедуры приостановления предоставления коммунальной услуги, судом установлено, что данный порядок ответчиком нарушен, отсутствуют доказательства направления в адрес ФИО1 соответствующего уведомления.

В материалы дела представлена квитанция № от 18.07.2017 свидетельствующая о направлении на имя ФИО3 почтовой корреспонденции. Сведений о том, какие именно документы направлялись в адрес ФИО3 в указанную дату суду не предоставлено, как и не предоставлено сведений о получении адресатом почтовой корреспонденции.

Представленная суду опись вложения в ценное письмо на имя ФИО3 с пометкой отправления 14.08.2017 уведомления об ограничении коммунальных услуг также не содержит сведений о получении адресатом почтовой корреспонденции.

Указанные выше обстоятельства, а также отсутствие доказательств направления уведомления истцу ФИО1, являющемуся сособственником жилого помещения, в котором было приостановлено предоставление коммунальной услуги, по мнению суда, свидетельствует о не соблюдении указанной в п. 119 Правил процедуры, что в свою очередь, является основанием для возложения на ООО СК «Фундамент» обязанности восстановить предоставление коммунальной услуги «водоотведение» в 

<

адрес> путем демонтажа канализационной заглушки, установленной на отвод от стояка канализации в данной квартире за счет средств ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» восстановить предоставление коммунальной услуги «водоотведениу» в 

<

адрес> путем демонтажа канализационной заглушки, установленной на отвод от стояка канализации в 

<

адрес> за счет собственных средств.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко