Дело № 2-269/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года 

<

адрес>

Тындинский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Артемовой А.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на капитальный гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд о признании права собственности на гараж. В обосновании искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 На дату открытия наследства, она является единственным наследником по завещанию. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли: квартира в многоквартирном доме в 

<

адрес> и гараж по 

<

адрес> ГСК «Фокс». При жизни ее отец не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право на гараж. Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует оформлению ее права собственности.

Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, гараж в 

<

адрес> ГСК «Фокс» инвентарный № реестровый № и признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Фокс» инвентарный № реестровый №.

В настоящее судебное заседание ответчик Администрация 

<

адрес> не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, при наличии правовых оснований.

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований закона об их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти отрылось наследство в виде квартиры, и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Фокс». ФИО2 при жизни ДД.ММ.ГГГГ, было составлено завещание, по которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется в его принадлежности, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы ни находилось, завещает ФИО1

При жизни ФИО2 не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право на гараж, и при отсутствии правоустанавливающих документов, данный объект недвижимости не отражен в свидетельстве о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что на основании заключения главного архитектора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был представлен земельный участок площадью 43,54 кв.м. Границы земельного участка определены по топографическим материалам - в соответствии ситуационным планом и планом земельного участка под капитальный гараж.

Постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден представленный ФИО2 акт приемки в эксплуатацию законченного строительства капитального гаража. 

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельного участка, предоставленного ФИО2 в 2003 году, им возведен капитальный гараж.

Таким образом, земельный участок под спорным гаражом был предоставлен ФИО2 для строительства гаража уполномоченными лицами - решением органа местного самоуправления, наделенного правом распоряжения земельными участками на территории соответствующего населенного пункта по состоянию на момент принятия такого решения.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Каких-либо нарушений ФИО2 закона или иных правовых актов, действовавших на момент возведения гаража, не установлено. Строительство спорного гаража соответствует разрешенному использованию земельного участка, предоставленного истцом, а также требованиям соответствующего градостроительного регламента.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что спорный гараж возводился в 2003 году за счет собственных средств ФИО2 на земельном участке, специально отведенном на эти цели. С момента его возведения ФИО2 пользовался гаражом как своим собственным, и доказательств, свидетельствующих о наличии между конкретными лицами спора о праве на гараж, судом не установлено, что подтверждается представленными истцом письменными доказательствами по делу и свидетельскими показаниями ФИО3

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Исходя из позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец после смерти отца ФИО4 вступила во владение гаражом, осуществляет его содержание, является наследником, заявившим о вступлении в наследство и фактически принявшим его.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Фокс» инвентарный № реестровый №, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащей ему на праве собственности, поскольку по независящим от него причинам он был лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении гаража в наследственную массу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, ФИО1, как собственник гаража пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59).

Суд приходит к удовлетворению исковых требований ФИО1, поскольку она пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию, вступила во владение наследственным имуществом и пользовалась им, что свидетельствует о принятии ей наследства. 

ФИО1, являясь наследником по завещанию, открывшегося после смерти ФИО2, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок приняла наследство в праве собственности на наследственное имущество, в том числе на гараж по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Фокс», поскольку в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершила действия, направленные на его фактическое принятие: несет бремя расходов по содержанию данного гаража.

Доказательств того, что право собственности на гараж за кем-либо зарегистрировано у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Фокс» суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Других доказательств, сторонами не представлено, а суд в соответствии с ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> ГСК «Фокс» инвентарный № реестровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес> ГСК «Фокс» инвентарный № реестровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2019 года

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина