Дело №2-474/2019

03RS0040-01-2019-000470-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 июня 2019 года г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, указывая, что после смерти матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано в связи с тем, что родители при жизни не оформили свое право собственности на него. Просит включить жилой дом в состав наследства и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района Дюртюлинский район РБ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков – и.о. главы сельского поселения Ангасяковский сельсовет ФИО2, представитель администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ ФИО5, нотариус нотариального округа г. Дюртюли и Дюртюлинского района РБ ФИО6 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, решение оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>. 

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником земельного участка о адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет общую площадь 81,9 кв.м, общую площадь жилого помещения 47,2 кв.м, жилую площадь 27,6 кв.м.

Согласно отчету по результатам технического обследования жилого дома дефектов, снижающих эксплуатационную надежность конструкций обследуемого дома в процессе визуально-инструментального обследования не выявлено, техническое состояние основных несущих элементов здания классифицируется как исправное, техническое состояние строительных конструкций не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам распоряжаться иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно исчерпывающему перечню документов, утвержденному приказом Минэкономразвития России № 789 от 09.12.2014 г. "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (пункт 86).

При таких обстоятельства, судом установлено, что жилой дом расположен на законных основаниях на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, вид разрешенного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства – предусматривает расположение и использование на нем жилого дома, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение спорной постройки не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц. Суд приходит к выводу, что, поскольку ФИО1 является собственником земельного участка, включение расположенного на нем жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ее родителей, не требуется. 

Учитывая, вышеизложенное суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания за ФИО1 права собственности на жилой дом.

Вместе с тем, требования о включении жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти родителей, суд находит необоснованными, поскольку, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, возведено ее отцом ФИО4, в связи с чем в данной части суд считает иск подлежащим оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 47,2 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Дюртюлинский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Р.Р.Галяутдинов