<

данные изъяты> Дело № 2-311/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 25 января 2024 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. 

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что истец является управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

данные изъяты>. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

данные изъяты>, в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере 63 180,71 рублей по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Просит суд:

1. Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.07.2023 г., по состоянию на 18.09.2023 г. в размере 63 180,71 рублей; 

2. Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» расходы по оплате госпошлины в размере 2 095,42 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещен в надлежащем порядке.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствуют, извещены в надлежащем порядке, не представили возражений относительно заявленных требований, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому в силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» является управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

данные изъяты>

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, следует, что в квартире № 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО1 зарегистрирован 

<

данные изъяты> ответчик ФИО2 зарегистрирована с 

<

данные изъяты> г., ответчик ФИО3 зарегистрирована с 

<

данные изъяты>

Из искового заявления следует, что за период с 01.01.2020 г. по 31.07.2023 г. по состоянию на 18.09.2023 г. в связи с несвоевременной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере 63 180,71 рублей по следующим коммунальным услугам: отопление, горячее водоснабжение.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: г. Реутов, ул. 

<

данные изъяты> о ненадлежащем оказании коммунальных услуг не поступало.

Истец представил в суд расчет задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: г. Реутов, ул. 

<

данные изъяты>, за период с 01.01.2020 г. по 31.07.2023 г. по состоянию на 18.09.2023 г. Размер задолженности на указанную дату составил 63 180,71 рублей.

Суд находит указанный расчет обоснованным и арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: г. 

<

данные изъяты>, за период с 01.01.2020 г. по 31.07.2023 г. по состоянию на 18.09.2023 г. в размере 63 180,71 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 095,42 руб., которая с учетом удовлетворения требований, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» основную сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, ул. 

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> г. по состоянию на 18.09.2023 г. в размере 63 180,71 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2 095,42 рублей, всего взыскать 65 276 (шестьдесят пять тысяч двести семьдесят шесть) рублей 13 копеек. 

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 25 января 2024 года.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>