№ 2-1029/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года город Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Чуряева А.В., 

при секретаре Жердевой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице Орловского филиала «Орловская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет функции теплоснабжающей организации нежилых помещений, находящихся в общей долевой собственности у ответчика. Истец указывает, что по этим нежилым помещениям открыто три лицевых счета для оплаты коммунальный услуги «отопление». За период с января 2016 г. по ноябрь 2018 г. у ответчика имеется задолженность по этим лицевым счетам в размере 78 310 рублей 10 копеек. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы на уплату государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства по делу истец уточнил исковые требования. В окончательном виде просит суд взыскать с ответчика задолженность за оплату коммунальной услуги «отопление» в размере 30 145 рублей 63 копейки, а также расходы на уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекались сособственники нежилых помещений ФИО3, ФИО4 и ФИО5, но впоследствии они исключены из участия в деле, поскольку их права и обязанности не могут быть затронуты решением суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в уточнениях к нему.

Ответчик ФИО2 и ее законный представитель ФИО6, надлежащим образом извещенне о дате и месте судебного заседания по делу, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Учитывая, что ответчик в условиях надлежащего извещения не явилась в судебное заседание, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 указанной статьи и статьей 171 ЖК РФ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок представления платежных документов. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что у ответчика в общей долевой собственности находятся нежилые помещения 

<

...> (доля в праве ответчика – 1/12).

Истец является теплоснабжающей организацией дома 

<

...>

По указанным нежилым помещениям истцом открыто три лицевых счета для оплаты коммунальной услуги по отоплению: №*** (помещения №***), №*** (помещение №***), №*** (помещение №***).

Из указанных лицевых счетов следует, что по ним имеется задолженность за период с января 2016 г. по ноябрь 2018 г.: по лицевому счету №*** – в размере 896 460 рублей 73 копейки, по лицевому счету №*** – в размере 36 819 рублей 12 копеек, по лицевому счету №*** – в размере 6 443 рубля 43 копейки.

В выписках из лицевых счетов приведен расчет указанной задолженности.

Заявляя к ответчику исковые требования, истец просит взыскать с ответчика 1/12 доли от указанной задолженности, соответствующую доле ответчика в праве собственности на эти нежилые помещения.

Законный представитель ответчика ФИО6 в ходе судебного разбирательства по делу возражала против удовлетворения исковых требований лишь в части исчисления задолженности по нежилому помещению №***, указав, что в этом нежилом помещении коммунальная услуга по отоплению истцом не оказывается.

По результатам проверки данного довода истец произвел перерасчет взыскиваемой задолженности по лицевому счету №***. По подсчетам истца общий размер задолженности по этому лицевому счету с учетом корректировки составил 318 485 рублей 01 копейка. В связи с этим взыскиваемая с ответчика сумма задолженности по трем лицевым счетам уменьшилась до 30 145 рублей 63 копеек (26 540 рублей 42 копейки + 3 068 рублей 26 копеек + 536 рублей 95 копеек).

Стороной ответчика указанный уточненный расчет задолженности не опровергнут, сведений об оплате задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным основываться на представленных истцом уточненных расчетах и поэтому приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных уточненных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений 

<

...> за период с января 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 30 145 рублей 63 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенных исковых требований ответчиком подлежит уплате государственная пошлина в размере 1 104 рубля 37 копеек.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 071 рубль 33 копейки.

Исходя из этого, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 071 рубль 33 копейки, а оставшийся размер неуплаченной государственной пошлины в размере 33 рубля 04 копейки подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Орел».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице Орловского филиала «Орловская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице Орловского филиала «Орловская генерация» задолженность за коммунальную услугу отопление за период с января 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 30 145 рублей 63 копейки, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 071 рубль 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 33 рубля 04 копейки.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Орла заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Чуряев

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2019 г.