Дело № 2-682/2024

УИД 33RS0019-01-2024-000508-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Сачук Т.М.,

при секретаре Александровской С.В.,

с участием 

старшего помощника прокурора ФИО6,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: 

<

...>. Остальными сособственниками являются малолетние дети истца и ответчика ФИО7 и ФИО8, по ? доли каждая. Ранее истец и ответчик с *** состояли в браке, который на основании решения мирового судьи от *** прекращен ***. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО2, ФИО1 (покупатели), ими приобретена квартира с кадастровым номером ###, общей площадью 42,3 кв.м., по адресу: 

<

...>. На данную квартиру было зарегистрировано право общей долевой собственности: по ? доли за каждым из совместных детей (ФИО7 и ФИО8), и 2/4 доли – их (истца и ответчика) совместная собственность.

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от *** по гражданскому делу ### был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1, а именно за ФИО1 признано право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация стоимости имущества и долговых обязательств в сумме 1 323 000 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от *** в этой части решение Суздальского районного суда Владимирской области от *** оставлено без изменения, и в порядке исполнения решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** определено произвести выплату ФИО2 денежной суммы в размере 1 323 000 рублей за счет денежных средств, внесенных ФИО1 на депозит Владимирского областного по чеку от *** по гражданскому делу ### (###, ###) на основании определения судебной коллегии Владимирского областного суда от ***.

В дальнейшем на основании решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** по гражданскому делу ### истец зарегистрировала свое право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении, хотя получил денежные средства по решению суда в полном объеме, и уже не является членом семьи истца, истец не ведет с ответчиком совместное хозяйство, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы на содержание жилого помещения. Фактически ответчик в квартире не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры не желает. Правовых оснований для сохранения за ответчиком регистрации в жилом помещении не имеется, истец и ее дети, которые посоле расторжения брака остались проживать с матерью, как собственники в полном объеме не могут реализовать свои права владения, пользования и распоряжения квартирой, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что на ее требование сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не реагирует. Фактически ответчик в квартире не проживает, никаких его вещей в квартире не имеется, после вступления решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** в законную силу бремя в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Ответчик получил внесенные ею на депозит суда денежные средства в размере 1 323 000 рублей, соответственно каких-либо прав в отношении указанной квартиры, в которой ответчик продолжает быть зарегистрированным, он уже не имеет. При этом, ответчик уже не является членом семьи истца, истец не ведет с ответчиком совместное хозяйство. В связи с данными обстоятельствами настаивает что ответчик должен быть признан утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

...>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что в квартире по адресу: 

<

...> он действительно фактически не проживает. Проживает по другим разным адресам. После расторжения брака их совместные дети с ФИО1 проживают с матерью. После вступления решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** в законную силу бремя в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей он не несет. Он действительно после вступления решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** получил денежные средства в размере 1 323 000 рублей, внесенные ФИО1 на депозит суда. Однако в настоящее время ему некуда сняться с регистрационного учета, поэтому он и продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Изучив материалы дела, заслушав истца и ответчика, заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Суздальского районного суда 

<

...> от *** по гражданскому делу ### по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, признании долгов общими долгами бывших супругов, постановлено:

произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО2 (ИНН ###) и ФИО1 (ИНН ###), признав за ФИО1 (ИНН ###) право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: 

<

...>;

признать общим долгом бывших супругов ФИО2 (ИНН ###) и ФИО1 (ИНН ###) обязательство по возврату суммы 450 000 рублей по расписке от *** перед ФИО3, определив их доли равными;

взыскать с ФИО1 (ИНН ###) в пользу ФИО2 (ИНН ###) денежную компенсацию стоимости имущества и долговых обязательств в сумме 1 323 000 (один миллион триста двадцать три тысячи) рублей;

в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 (ИНН ###) отказать;

взыскать с ФИО2 (ИНН ###) в пользу ФИО1 (ИНН ###) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 11 908 (одиннадцать тысяч девятьсот восемь) рублей 55 копеек;

взыскать с ФИО2 (ИНН ###) в доход местного бюджета Суздальского района Владимирской области государственную пошлину в размере 1382 (одна тысяча триста восемьдесят два) рубля 55 копеек.

При этом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО10 (до брака ФИО11 с *** состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка ### 

<

...> и 

<

...> от *** прекращен ***. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО2, ФИО1 (покупатели), последними была приобретена квартира с кадастровым номером ###, общей площадью 44,1 кв.м по адресу: 

<

...>, бульвар Всполье, 

<

...>. Согласно выписке из ЕГРН от *** на квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 (2/4 доли в совместной собственности), ФИО7 (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от *** определено: 

решение Суздальского районного суда Владимирской области от *** изменить в части взысканной государственной пошлины;

взыскать с ФИО2 (ИНН ###) в пользу ФИО1 (ИНН ###) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 331 руб. 00 коп.;

взыскать с ФИО2 (ИНН ###) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 399 руб. 00 коп.;

в остальной части решение Суздальского районного суда Владимирской области от *** оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения;

в порядке исполнения решения Суздальского районного суда 

<

...> от *** произвести выплату ФИО2 (ИНН ###) денежной суммы в размере 1 323 000 (один миллион триста двадцать три тысячи) руб. 00 коп. за счет денежных средств, внесенных ФИО1 (ИНН ###) на депозит 

<

...> по чеку от *** по гражданскому делу ### (###, ###) на основании определения судебной коллегии Владимирского областного суда от ***;

возвратить ФИО2 (ИНН ###) денежные средства в размере 873 000 (восемьсот семьдесят три тысячи) руб. 00 коп., размещенные на депозите Владимирского областного по чеку от *** по гражданскому делу ### (###, ###) на основании определения судебной коллегии Владимирского областного суда от ***

В судебном заседании ответчиком ФИО2 не оспаривалось, что им после вступления решения Суздальского районного суда Владимирской области от *** по гражданскому делу ### в законную силу получены денежные средства в размере 1 323 000 рублей, внесенные ФИО1 на депозит суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом в настоящее время на основании решения Суздальского районного суда Владимирской области от *** по гражданскому делу ### истец ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ###, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от *** (номер регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности, 2/4 доли - № ### от ***).

Также в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, зарегистрирован по месту жительства с *** ФИО2, что подтверждается сведениями ОМВД России по 

<

...> от ***.

При этом в судебном заседании ответчиком ФИО2 не оспаривалось, что фактически в квартире расположенной по адресу: 

<

...>, он не проживает. Факт не проживания ответчика в указанной квартире также подтверждается Справкой, выданной УУП ОМВД России по 

<

...> ***, согласно которой ФИО2 по данному адресу отсутствует, также по вышеуказанному адресу отсутствуют личные вещи ФИО2

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО1 им не заключалось. Оставаясь быть зарегистрированным в квартире, ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей и малолетним ФИО7, ФИО8, которые после расторжения брака остались проживать с матерью, имуществом. По решению Суздальского районного суда Владимирской области от *** по гражданскому делу ### право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (ранее находящейся в совместной собственности ФИО2 и ФИО1) в установленном законом порядке перешло к истцу, что само по себе является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Обращение собственника жилого помещения в суд с настоящим иском означает, что собственник настаивает на прекращении права пользования таковым ответчиком. При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку законных оснований для пользования квартирой у него не имеется. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 713 определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 руб.

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от ***.

Исходя из удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возврат государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (ИНН ###) к ФИО2 (ИНН ###) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ###) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия гражданина ФИО2 (ИНН ###) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ###) в пользу ФИО1 ИНН ###) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.М. Сачук

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2024.