№ 2-371/2024 (2-5507/2023)

№ 50RS0033-01-2023-006787-34

РЕШЕНИЕ

 - заочное 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры 

<

адрес>, установив размер участия каждого в ? доле; указании, что решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Мотивирует свои требования тем, что она является законным представителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и назначении ФИО1 и ФИО4 опекунами на возмездных условиях». В соответствии с данным распоряжением место жительства несовершеннолетней определено с приемными родителями по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетняя ФИО2 является ребенком, оставшимся без попечения родителей, так как её одинокая мать ФИО3 лишена родительских прав решением 

<

данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Девочка зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> вместе своей матерью ФИО3 Указанная квартира находится в ох общей долевой собственности (доля в праве каждого – ?). С момента назначения опекунства она осуществляет оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнюю подопечную по месту регистрации. Однако за жилое помещение имеется задолженность ввиду не оплаты жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика. Договориться об оплате жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просила провести слушание дела в своё отсутствие и в случае неявки ответчика не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Суд направлял по месту регистрации ответчика судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиком не получено. Заказные письма с уведомлением, содержащие повестку о вызове в настоящее судебное заседание ответчику не вручено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие и отсутствии возражений относительно исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Спорной является квартира 

<

адрес>.

Судом установлено, что несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве - 

<

данные изъяты> у каждого) принадлежит квартира

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3

Заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения установлена опека и опекунами назначены ФИО1 и ФИО4

Поскольку стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд считает необходимым установить следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги: ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 – в ? доле каждому.

В связи с этим, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198, 233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении №), к ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры 

<

адрес>, установив размер участия ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 – в ? доле каждому.

Настоящее решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Сургай С.А.