Дело № 2-278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бельц Р,И. и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО4, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора, участниками приватизации являлись: ФИО4,, ФИО5 и ФИО6. До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру не возможно, в связи со смертью ФИО4 и ФИО5 Истец как наследник по завещанию имеет право на наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО5, в том числе и на его долю в праве собственности на спорную квартиру.

Просит признать за ФИО1 право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (--- доли в порядке наследования после смерти ФИО5).

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по доводам изложенным в нем, судебные расходы просила оставить за ней и с ответчиков не взыскивать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась. В представленном в суд отзыве возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что умерший ФИО5 не являлся собственником спорной квартиры.

Ответчики ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и просила их разрешить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО5

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы данного гражданского дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО4,, количество членов семьи указано трое, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи были: ФИО4,, ФИО5 и ФИО6. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления о приватизации жилого помещения, справкой администрации Маякского сельсовета о переадресации и составе семьи на момент заключения договора приватизации. 

Согласно справки БТИ от *** № (т.е. органа осуществляющего государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в период заключения договора приватизации), спорная квартира на основании договора на передачу жилого помещения от *** зарегистрирована за ФИО4,, ФИО5 и ФИО6, по --- доли за каждым.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность ФИО4,, ФИО5 и ФИО6, по --- доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о рождении № №, выданного *** ---, ФИО8 родилась *** в ---, отцом указан ФИО5, матерью – ФИО9 (л.д. 14).

В связи с регистрацией брака фамилия истца была изменена на ФИО1 (л.д. 14).

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** сектором по --- Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, ФИО5, умер *** в --- (л.д. 11).

Согласно завещанию от ***, ФИО5 завещал --- доли квартиры, расположенной по адресу: ---, дочери – ФИО1 *** года рождения (л.д. 13).

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО7, к имуществу наследодателя ФИО5 по заявлению ФИО1 было заведено наследственное дело №, последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершего ФИО5 является его дочь ФИО1 

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО5, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами таковых доказательств не представлено.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на день смерти наследодателя ФИО5 проживала с последним, осуществляя за ним уход. После смерти наследодателя продолжила проживать в спорной квартире, обратилась с заявление о принятии наследства к нотариусу Чарышского нотариального округа. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО5 не являлся собственником спорной квартиры, суд находит основанной на неверном толковании законодательства и фактических обстоятельств дела, поскольку как следует из договора приватизации от ***, его действительно подписала ФИО4. Однако, из содержания самого договора приватизации и заявления о приватизации спорной квартиры следует, что данный договор был подписан в интересах семьи ФИО4, состоящей из трех человек: самой ФИО4, ФИО5 и ФИО6, и согласно сведений БТИ (регистрирующего органа на тот период времени), право собственности указанных лиц было зарегистрировано *** по --- доли за каждым. Таким образом, ФИО5 с *** при жизни являлся собственником --- доли спорной квартиры, и данная доля является предметом наследования и притязания со стороны истца. При этом, действия истца по оформлению прав на наследуемое имущество умершего ФИО5 (--- доли спорной квартиры) каким – либо образом не нарушает прав остальных собственников долей данной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: --- (--- доли в порядке наследования после смерти ФИО5).

В связи с заявлением истца, об отказе от взыскания с ответчиков оплаченной при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко