дело № 2-568/2025

УИД 56RS0030-01-2024-005776-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Гревцевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском о признании имущества выморочным, признании права собственности, указав, что по договору участия в долевом строительстве квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №. Полагают, что лицами, обратившимися с заявлением о принятии наследства, наследство в установленном законом порядке не принято. Меры по сохранению имущества также не приняты, что подтверждается обращением ФИО9 в квартире никто не проживает, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Учитывая вышеизложенное, администрация считает, что указанное имущество является выморочными, в соответствии со ст.1151 ГК РФ должно перейти в собственность муниципального образования «город Оренбург».

Просит признать квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, принадлежащую умершему ФИО3, выморочным имуществом, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «город Оренбург».

В ходе рассмотрения дела в качестве третьго лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФИО10 в качестве ответчика ФИО11

Представитель администрации г.Оренбурга ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что она является наследником после смерти своего мужа, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, ей было выдано соответствующее свидетельство, спорная квартира не является выморочным имуществом. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном отзыве ТУ Росимущества просили принять решение исходя из представленных сторонами доказательств, в соответствии с нормами действующего законодательства, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержится разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно выписке из ЕГРН на момент рассмотрения дела на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый № зарегистрировано право собственности за ФИО3, который приобрел данную квартиру по договору участия долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12

По сведениям ЗАГС администрации 

<

адрес>, а также свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным свидетельства о заключении брака серии № № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял при жизни в браке с ФИО1. От данного брака имеется дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

На основании ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО4 после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась его супруга ФИО1. Дочь ФИО6 за оформлением наследственных прав не обращалась. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности 1/2 доли спорной квартиры, как праве в общем совместном имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю спорной квартиры после смерти супруга ФИО3. 

Учитывая вышеуказанные положения закона, ФИО1 приняла наследство в установленном законом порядке после смерти своего супруга ФИО3.

Учитывая вышеизложенное, в ходе судебного разбирательства подтверждено, что после смерти наследодателя ФИО3 имеется наследник ФИО1, которая приняла наследство на спорное имущество, оформила как свои права в совместно нажитом имуществе супругов, так и наследственные права, получив соответствующие свидетельства.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, не свидетельствуют о том, что наследник не приняла наследственное имущество после смерти наследодателя. Управляющая и ресурсоснабжающие компании не лишены права на обращение с требованиями о взыскании данной задолженности при необходимости. 

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что имущество, которое администрация просит признать выморочным, таковым не является, в связи с чем, исковые требования администрации города Оренбурга о признании имущества выморочным, признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Администрации города Оренбурга к Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 25 февраля 2025

Судья Бахтиярова Т.С.