Дело № 2-1875/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.,

при секретаре Петровой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу, признании права

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что 08.05.2014г. умер ее муж ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры по адресу: г

<

адрес> В 2012г. он обратился в отдел приватизации Администрации г. Владивосток с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, ввиду болезни и отдаленности проживания подписать и забрать договор не смог и впоследствии. После его смерти она к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось, но приняла наследное имущество, в том числе и в виде указанной квартиры. А именно, оплачивала начисляемые коммунальные платежи, охраняла от посягательств. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение №

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнила, просит также включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, нотариус ФИО7 в судебное заседании не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как указано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является женой ФИО2, умершего 08.05.2014г.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, не имеется. 

Согласно заявления № 120723 от 15.10.2012г. ФИО2 обратился в администрацию г. Владивостока для приватизации 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано в связи с его смертью, то есть по причинам, не зависящим от его воли.

Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО2 государственная регистрация договора приватизации спорной квартиры не была произведена, в связи с чем указанное имущество не вошло в состав наследственного имущества.

Согласно ответа нотариуса от 16.07.2018г. наследственное дело после смерти 08.05.2014г. ФИО2 не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно материалам наследственного дела, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

данные изъяты> жилое помещение 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилое помещение 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца.

Судья: А.В. Корочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 13.11.2018г.