Дело № 2-944/2024

УИД 42RS0016-01-2024-000811-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 11 июня 2024 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартыновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору застройки №№ от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом общей площадью №.м., состоящий из трех комнат, расположеннй по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись его дети: ФИО1, умерший 06.12.1999г., ФИО2 и ФИО5. На момент смерти ФИО4 в жилом доме били зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. Однако, фактически принял наследство после смерти ФИО4 только один из наследников – ФИО2, который с момента регистрации и до своей смерти проживал в вышеуказанном доме, владел и пользовался им, нес расходы на его содержание. Кроме ФИО2 никто из наследников не выражал желания по принятию и распоряжению наследством после смерти ФИО4, в права наследования никто не вступал. Право собственности на фактически унаследованный объект недвижимости ФИО2 не зарегистрировал и ДД.ММ.ГГГГ. умер. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Однако, как следует из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Помимо ФИО2 после смерти ФИО4 наследником являлся ФИО5, однако, он никогда не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, интереса к данному имуществу, намерений вселиться не проявлял. Просит установить факт принятия ФИО2 наследства в праве собственности в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО6, извещенная о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 130 - 131 ГК РФ, ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности подлежит государственной регистрации. 

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частями 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из представленных материалов следует, что ФИО2 является отцом истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.№ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (л.д№).

По данным архива ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» Филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании договора застройки №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В БТИ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Таким образом, после его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети: ФИО2, ФИО1 и ФИО5.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 никто из наследников не обращался. 

Из копии домовой книги следует, что домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4, общей площадью №.м.. В указанном доме значились зарегистрированными ФИО2 и ФИО1 (л.д. №).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Как следует из искового заявления, пояснений истца, показаний свиедетелей, ФИО2 остался проживать в спорном жилом помещении, владел и пользовался домом, нес расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ФИО2 было отказано в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием записи о регистрации прав на объект недвижимости (л.д.№).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, а именно после его смерти остался проживать в доме, владеть им и пользоваться, оплачивать коммунальные услуги за данное жилое помещение, т.е. при жизни выразил свою волю на получение спорного жилого дома в собственность, однако надлежащим образом не оформил свои права в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Доказательств принятия наследства иными лицами, имеющими право претендовать на спорное имущество, суду не представлено. 

Как следует из сообщения нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу обратился ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенный по 

<

адрес> не подтвердилось, ФИО3 было рекомендовано обратиться в суд (л.д.№).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему племянником. В доме по 

<

адрес> ранее проживали дед и бабушка истца. После развода с супругой – сестрой свидетеля ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 вселился в указанный дом. Кроме него в доме также проживал его старший брат ФИО1, который вскоре умер. Младший брат ФИО2 - ФИО5 никогда в дом не приезжал и не вселялся, говорил, что ему ничего не нужно. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 остался проживать в доме и проживал в нем до своей смерти. Свидетелю неизвестно, претендовал ли кто-либо на вышеуказанный дом или нет. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истец является сыном ее соседа ФИО2, с которым она была знакома с детства. Родители ФИО2 всегда проживали в доме по 

<

адрес>, у них было пятеро детей, одна из дочерей была приемной. На сегодняшний день жив только ФИО5, остальные все умерли. ФИО4 умер в местах лишения свободы, после его смерти в доме остались проживать ФИО2 и ФИО1, который также впоследствии умер. У ФИО1 ни семьи, ни детей не было. ФИО2 проживал в доме один до дня своей смерти, никто на дом не претендовал. На похоронах ФИО2 родственники пояснили, что проживать в доме никто из них не намерен. После смерти ФИО2 за домом следит истец, никто другой в дом не приезжал, прав не заявлял. 

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО3 принял наследство после смерти отца – ФИО2, поскольку в предусмотренный законом срок для принятия наследства обратился с заявлением в нотариальную контору.

Учитывая указанные нормы права, суд приходит к выводу, что право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы, и удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанный дом в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти его отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ..

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.06.2024г..

Судья: Н.В.Мартынова