Дело №2-134/2025

26RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 04.02.2025 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО2,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Крайтеплоэнерго» к администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

В обоснование заявленных требований, представитель истца указал, что согласно выписке из ЕГРН собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО3.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющимся у Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» сведениям ФИО3 умер.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, а соответственно смерть ФИО3 не влечет за собой прекращения данного обязательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела, представителем истца были уточнены ранее заявленные требования, и поскольку Буденновским филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при проведении оценки стоимости недвижимого имущества понес дополнительные расходы просит взыскать ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы за проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена администрация Буденновского муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель ответчика, администрация Буденновского муниципального округа 

<

адрес> ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку муниципальное образование не вступило в права наследования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи4Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи10 ЖК РФжилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п.1 ст.539, п.1 ст.540, п.1 ст.544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи169 ЖК РФ(пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

При этом, согласно п.11 ст.155 ЖК РФнеиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи540 ГК РФв случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст.539 ГК РФ).

Согласно части 1 ст.426 ГК РФпубличным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Правила, предусмотренные статьями539-547 ГК РФприменяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст.548 ГК РФ).

Судом установлено, что тепловая энергия по адресу:

<

адрес> поставляется истцом.

На лицевом счете по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме 

<

данные изъяты> руб., которая сложилась из 

<

данные изъяты> руб. – тепловая энергия, 

<

данные изъяты> руб. - горячая вода, и за несвоевременную оплату предоставленных коммунальный услуг пени в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Задолженность сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3

При таких обстоятельствах, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. 

Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего ФИО3 не открывалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Пунктом 2 названной статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку сведений о наследниках не имеется, спорное жилое помещения перешло к администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес> как выморочное имущество.

Доводы ответчика о том, что муниципальное образование не вступило в права наследования, а значит, не должно платить по долгам, судом не принимаются во внимание, поскольку, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения у нотариуса (согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ) свидетельства о праве на наследство. Кроме того, суд руководствуются п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9, согласно которому выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Сведений, о наличии иных лиц, обязанных в силу ч.2 ст.153 ЖК РФ оплатить коммунальные услуги, в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не предоставлено.

Согласно ст.157 ЖК РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности из расчета за 1/2 долю в праве собственности на спорное помещение принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленную тепловую энергию услуги отопления в жилое помещение, 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> руб., а также за несвоевременную и неполную уплату предоставленных коммунальных услуг пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить, с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзаца 9 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку истцом расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. за оценку стоимости имущества понесены в связи с рассмотрением настоящего спора, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ГУП СК Крайтеплоэнерго».

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ГУП СК «Крайтеплоэнерго», № к администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес>, № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес> в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность за предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы за проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Подлужный А.Л.