Дело № 2-127/2017 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Фридрицкой И.А., 

с участием представителя истца Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» ФИО7, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО8, действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО10 ФИО11, ФИО10 ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» (далее – АО «КБ ДельтаКредит») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» (далее – ЗАО «КБ «ДельтаКреит») и ФИО5, ФИО3 заключен кредитный договор №-№, в соответствии с которым ответчикам предоставлены денежные средства (кредит) в размере 

<

данные изъяты> сроком на 

<

данные изъяты> месяца, считая с даты предоставления кредита для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, под ее залог. ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» переименовано в АО «КБ ДельтаКредит». В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 

<

данные изъяты>, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 

<

данные изъяты> календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 

<

данные изъяты> % процентов годовых. В дальнейшем сумма ежемесячного платежа была пересмотрена и составила 

<

данные изъяты>. Внесение ежемесячных платежей подлежало в срок не позднее 02 числа каждого месяца. За нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3 кредитного договора ответчики обязаны уплатить Банку пени в размере 0,5% процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Кроме того, обязательства ответчиком по договору залога были обеспечены залогом вышеуказанной квартирой. Со стороны ответчиков стали нарушаться принятые обязательства по кредитному договору, допускались нарушения сроков возврата кредита и уплаты процентов, а начиная с ноября 2015 года - прекратилось осуществление ежемесячных платежей по кредиту. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 

<

данные изъяты>, включая сумму невозвращенного основного долга - 

<

данные изъяты>, сумму начисленных и неуплаченных процентов - 

<

данные изъяты>, пени - 

<

данные изъяты>. В связи с чем, истец просит заключенный с ответчиками кредитный договор №-№ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть, взыскать солидарно со ФИО5, ФИО3 задолженность по кредитному договору, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, установив ее начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты>; взыскать солидарно с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы, понесенные на оценку недвижимого имущества, в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования дополнил, просит взыскать солидарно со ФИО5, ФИО3 задолженность по кредитному договору, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>; сумму процентов на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты>% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата кредита; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, установив ее начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты>% от рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты>; взыскать солидарно с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы, понесенные на оценку недвижимого имущества, в размере 

<

данные изъяты> (л.д.217-218).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования о расторжении кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО5, ФИО3 прекращено (л.д.240-242).

Представитель истца Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» ФИО7, действующая на основании доверенности на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования частично признала, а именно в части взыскания суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты>, остальные исковые требования не признает, считает размер неустойки завышенным, несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовал.

Назначенный в качестве представителя ответчика ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Четвериков В.С., действующий по ордеру, исковые требования не признал, просил применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по требованиям о взыскании неустойки и уменьшить её размер.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

Согласно положениям ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами ст.ст. 819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» (в настоящее время АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО5, ФИО3 заключен кредитный договор №-№ (л.д. 20-33), по условиям которого ответчикам предоставлен кредит для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Звездный, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> сроком на 242 месяца, считая с даты предоставления кредита, с ежемесячной уплатой процентов за пользование заемными средствами из расчета по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 процентов годовых. С ДД.ММ.ГГГГ проценты из расчета плавающей процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3M, а в случаях, предусмотренными пунктами 3.1.4 и 3.1.5 настоящего договора, в зависимости от ставки MIBOR (Moscow InterBank Offered Rate –индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным банком РФ) либо ставки рефинансирования, определяемой Центральным банком РФ увеличенной на соответствующее количество процентных пунктом, предусмотренных п.3.1.3.

В соответствии с п. 12 кредитного договора заемщики безусловно обязуются полученные денежные средства возвратить, уплатить на них предусмотренные данным договором проценты и иные суммы. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

АО «КБ ДельтаКредит» исполнило обязательство по предоставлению ФИО9 денежных средств по кредитному договору. Вместе с тем, ответчики надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства перед банком. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, а также начисленных штрафов и пеней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по настоящему договору; в том числе в случае просрочки заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>, в том числе: по основному долгу – 

<

данные изъяты>; по процентам – 

<

данные изъяты>; пени – 

<

данные изъяты>.

В связи ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками по кредитному договору, АО «КБ ДельтаКредит» ДД.ММ.ГГГГ направил в их адрес требование о досрочном возврате суммы кредита, причитающихся процентов в течении 15 дней с даты настоящего уведомления (л.д. 43, 44, 45-47).

Проверив письменный расчет сумм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежащих взысканию с ответчика, суд находит его правильным; возражения по подлежащей взысканию сумме, доказательства уплаты денежных средств по кредитному договору, ответчиками Шкодиными суду не представлены. 

С учетом того, что обязательства заемщиком нарушены, нарушения носили неоднократный характер, поэтому в силу п. 2 ст. 811 ГК РФ у истца имеются основания для досрочного требования возврата суммы кредита, процентов за пользование им и уплаты неустойки за нарушение обязательства.

На основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 года № 42-ФЗ, действующей с 01.06.2015 года), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Размер неустойки равный 

<

данные изъяты> явно не соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиком, не соответствует размеру ущерба, причиненного ответчиком истцу, связанных с несвоевременным возвратом денежных средств и явно приводит к обогащению кредитора.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным размер неустойки уменьшить до 

<

данные изъяты>.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по приведенному кредитному договору является залог принадлежащего ответчикам недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с закладной на момент подписания настоящего договора залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 

<

данные изъяты>.

В силу пункта 4.4.5 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течении 15 рабочих дней, считая с даты направления кредитором заемщику письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3, ФИО5 зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу ЗАО «Коммерческий банк «ДельтаКредит», что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 193-194).

В связи с тем, что требование истца о досрочном погашении задолженности по кредитному договору до настоящего времени не исполнено, АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит», вправе в соответствии с условиями кредитного договора требовать обращения взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании положений ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более 3 раз в течении 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. 

В связи с тем, что со стороны ответчиков имеется ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору на протяжении длительного времени, исковые требования АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит», об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Залоговая стоимость недвижимого имущества определена соглашением сторон и в соответствии с закладной составляет 

<

данные изъяты>.

В соответствии с отчетом № ООО «

<

данные изъяты>» рыночная стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 54-106).

С учетом положений п. 1 ст. 350, 348, 334 ГК РФ и пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исходя из 80% стоимости, указанной в отчете об оценке, начальная продажная цена недвижимого имущества подлежит установлению в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В то же время, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статьи 813, пункт 2 статьи 814 ГК РФ) имеют своей целью защиту имущественных, интересов кредитора, состоящих в получении дохода по процентному займу, и по существу возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Поэтому при рассмотрении вопроса о возможности взыскания процентов за пользование денежными средствами за весь период действия кредитного договора необходимо, прежде всего, учитывать условия кредитного договора. Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 809 ГК РФ, в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 этого Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке 12,75 % годовых, подлежащие начислению на остаток суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» заключил с ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный центр» договор №-и на проведение оценки с целью определения рыночной стоимости залогового имущества (л.д.48-50).. Стоимость услуг составила 

<

данные изъяты> и оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № (л.д.106). Данные расходы истцом понесены для восстановления своего нарушенного права, поэтому подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «

<

данные изъяты> С» и ЗАО «КБ ДельтаКредит» (л.д.107-113), из которого следует, что исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию заказчику ЗАО «КБ ДельтаКредит» юридических услуг, в том числе связанных с представлением интересов и защитой прав заказчика и представляемых им лиц в органах судебной системы РФ и др. Заказчик обязуется выплачивать исполнителю вознаграждение за оказанные услуги в размере, порядке и на условиях, установленных договором и соответствующими приложениями к договору.

Интересы Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» представляли по доверенности ФИО7, работающая по совместительству в должности ведущий юрист в ООО «

<

данные изъяты>», ФИО6 работающий в должности младший юрист,ФИО4, работющий в должности ведущий юрист (л.д.138, 230,231).

Стоимость юридических услуг по настоящему делу, оплачены истцом в размере 

<

данные изъяты> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.197) и по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20 т.2).

Принимая во внимание требования закона и фактические обстоятельства дела, в том числе сложность дела данной категории, степень участия представителя в судебных заседаниях, объем оказанных и подтвержденных юридических услуг, количество судебных заседаний, результат разрешения спора (требования удовлетворены частично), а также с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что заявление о взыскании расходов по оплате услуг представителей подлежит удовлетворению. С ответчиков с учетом требований разумности и справедливости в счет возмещения понесенных судебных расходов подлежит взысканию сумма в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

В связи с тем, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в приведенном размере (

<

данные изъяты>).

Руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 39, 98, 173, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО10 ФИО14, ФИО10 ФИО15 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 ФИО16, ФИО10 ФИО17 в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, в том числе: основной долг в размере 

<

данные изъяты>; проценты за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты>; неустойку в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО10 ФИО18, ФИО10 ФИО19 в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, подлежащие начислению на остаток суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>; расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 

<

данные изъяты>; расходы, понесенные на оплату услуг по оценке недвижимого имущества, в размере 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 2-комнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО10 ФИО20, ФИО10 ФИО21.

Установить начальную продажную цену предмета залога: 2-комнатной квартиры с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Степанова