Дело № 2-234/2025 (2-8928/2024;)

50RS0048-01-2024-011756-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года Московская область г. Химки 

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора ФИО8, адвоката ФИО7, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, третьего лица ФИО3, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. о. Химки, ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 

<

дата> г.р., которого истец не видела с 2004 года, сын фактически проживает с отцом, в квартире истца фактически не проживает уже 19 лет, попыток вселиться не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивают. 

Обратившись в суд, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 по ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО7 в судебное заседание явилась, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Химкинский городской прокурор ФИО8 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Свидетель ФИО9, будучи предупрежденной об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ суду пояснила, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, никогда не проживал.

Свидетель ФИО10, будучи предупрежденной об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ суду пояснила, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, никогда не проживал.

Свидетель ФИО11, будучи предупрежденной об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ суду пояснила, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, никогда не проживал.

Изучив материалы дела и представленные доказательства согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата> г. и договора № 

<

№ обезличен> от 

<

дата> истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.12.2018.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата>, в квартире зарегистрированы: ФИО1 

<

дата> г.р. (с 

<

дата>), ФИО3 

<

дата> г.р. (с 

<

дата>), ФИО2 

<

дата> г.р. (с 

<

дата>).

Как следует из материалов дела, ФИО2 

<

дата> г.р. является сыном истца (свидетельство о рождении серии 

<

№ обезличен> от 

<

дата>) от брака с ФИО12 (свидетельство о расторжении брака серии 

<

№ обезличен> от 

<

дата>). Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 260 Химкинского судебного района Московской области от 

<

дата>.

Решением Советского районного суда г. Брянска от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, установлен порядок общения ФИО1 с сыном ФИО2 

<

дата> г.р., проживающего с отцом ФИО12

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, ответчики не снимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 

<

дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено судом и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО13, ФИО11, ответчик в спорном помещении не проживает на протяжении 19 лет, попыток вселиться не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не снимается, то согласно ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

С учетом изложенного, суд признает ответчика ФИО2 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 

<

дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата> г. 

Судья Н.Н. Тягай