72RS0019-01-2024-001469-94

№2-1245/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 03 июля 2024 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Хасановой Д.М., 

с участием: прокурора – старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лапина Н.А., действующего по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Дорохиной Л.В. – адвоката Ишметова Т.Т., действующего по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика Мамедовой С. Г. кызы – адвоката Коневой В.В., действующей по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика Саликова М. Н. оглы – адвоката Кучинского Г.В., действующего по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика Аббасова Б.М. оглы – адвоката Бутусова С.В., действующего по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при помощнике судьи Васильевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Мамедовой Севиндж Гюльгусейн кызы, Дорохиной Ларисе Владимировне, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений требований обратился в суд с иском к ФИО2 Э.о., Мамедовой С. Г. к., Дорохиной Л.В., Аббасову Б. М.о., Саликову М. Н.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на протяжении длительного времени осуществлял деятельность по регистрации в своем жилом доме граждан без фактического вселения. Ответчики в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, в доме отсутствуют их вещи. Место фактического жительства, либо пребывания ответчиков истцу не известно. 

В судебном заседании истец настаивал на требованиях о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиков ФИО2о., Мамедовой С. Г. к., Дорохиной Л.В., Аббасова Б. М.о., Саликова М. Н.о. 

Ответчики ФИО2, Мамедова С. Г. к., Дорохина Л.В., Аббасов Б. М.о., Саликов М. Н.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, почтовые отправления, направленные по известным суду адресам, возвращены в суд с отметкой почты «По истечении срока хранения». 

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

В связи с тем, что судом фактическое место нахождения ответчиков ФИО2о., Мамедовой С. Г. к., Дорохиной Л.В., Аббасова Б. М.о., Саликова М. Н.о. установлено не было, при их отсутствии по месту регистрации, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением от ДД.ММ.ГГГГ им был назначен представитель. 

В судебном заседании представитель ФИО2о.– адвокат Лапин Н.А., Мамедовой С.Г.к. – адвокат Конева В.В., Дорохиной Л.В. – адвокат Ишметов Т.Т., Аббасова Б.М.о. – адвокат Бутусов С.В., Саликова М.Н.о. – адвокат Кучинский Г.В., с требованиями не согласились, в удовлетворении требований ФИО1 просили отказать. 

Помощник прокурора Янсуфина М.В. в своём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из анализа изложенных норм права следует, что гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежит ФИО5 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.7), выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 03.05.2024г. (л.д. 64).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Мамедова С.Г.к., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Дорохина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Аббасов Б.М.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.08.20918 г. по настоящее время; Саликов М.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 11.11. 2014 г. по настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений истца ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нём, о чем подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15

О наличии заключенных с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования, иного другого договора о пользовании спорной квартирой ни истцом, ни ответчиками не заявлено, судом данный факт не установлен.

Доказательств возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением последними не представлено.

Согласно абзацам первому и второму статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Факт того, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении в течение длительного времени, непринятие ими никаких мер для вселения, свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчиков в данном жилом помещении. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении при таких обстоятельствах не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ответчики право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не приобрели, а истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения за ними регистрации по данному адресу не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2о., Мамедовой С. Г. к., Дорохиной Л.В., Аббасова Б. М.о., Саликова М. Н.о., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО1 к ФИО2, Мамедовой Севиндж Гюльгусейн кызы, Дорохиной Ларисе Владимировне, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову Севиндж Гюльгусейн кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорохину Ларису Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

В окончательной форме решение принято 05 июля 2024 года. 

Судья подпись Д. М. Хасанова 

Копия верна. 

Решение вступило в законную силу «__»____________2024г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1245/2024 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья Д. М. Хасанова