Дело № 2-4048-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, которым с учетом уточнений просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>.

В обосновании иска истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчики состоят в квартире на регистрационном учете, однако фактически в ней не проживают, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, от требования в части выселения ответчиком из жилого помещения отказался, ввиду не проживания ответчиков в квартире на момент подачи иска.

Отказ от иска в части принят судом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщили.

Получив объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником квартиры №, расположенной в доме № по 

<

адрес> (л.д. 13-14).

Как указывает истец и подтверждается протоколом № от 05.03.2018 года, протоколом № от 06.03.2018 года, протоколом № от 06.03.2018 года, договором купли продажи от 12.03.2018 года (л.д. 6-12), указанная квартира приобретена им на публичных торгах в форме открытого аукциона. 

Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорной квартире: ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с требованиями ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности, ответчики членами семьи истца не являются, не представили доказательств, подтверждающих наличие права пользования жилым помещением, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л :

Производство по делу в части требований о выселении прекратить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением: квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 14.09.2018 года.

Судья (подпись) Синеок Ю.А. 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-4048/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.