Дело № 2-1323/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 26 июля 2017 года 

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А., 

при секретаре Курчонковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы вместе с ним ФИО3, Ю.., ФИО2 С Дата в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 – двоюродный племянник истца. По указанному адресу ответчик не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу создает трудности для истца, за которого он вынужден оплачивать коммунальные услуги. 

На основании изложенного, просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по 

<

адрес>. 

Определением Железнодорожного районного суда от 05.07.2017г. приняты измененные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить с учетом измененных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не доставлялась, отбывает наказание в ФКУ ИК, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. 

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от Дата № ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д. 5).

Собственником оставшихся 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>3, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора купли – продажи квартиры от Дата б/н является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги по 

<

адрес> (л.д. 9-13) усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 – с Дата, ФИО3 – с Дата., Ю., Дата рождения – с Дата г., ФИО2 - с Дата., Ю. – с Дата 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 никогда в спорное помещение не вселялся, никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, вещей, принадлежащих ФИО2 в квартире никогда не было и него, где он (ответчик) проживает ему (истицу) не известно. 

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели В и Т.

Так, свидетель В. суду показала, что истец ФИО1 является её родным братом. Ей известно, что ответчик ФИО2 прописан у ФИО1, так как ему была нужна прописка, в квартиру он никогда не вселялся, только года три назад, раза 3 приходил в гости, вещей его в квартире нет.

Свидетель Т. суду показала, что с Дата проживает 

<

адрес>. В 

<

адрес> проживает истец ФИО1 Ответчика ФИО2 она так же знает, поскольку он года 3,5 назад приходил в гости к ФИО4, однако в квартиру никогда не вселялся, и не проживал.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, ибо они логичны, последовательны, подтверждаются материалами дела. 

Суд приходит к выводу, что своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку он является собственником вышеуказанной квартиры и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Доказательств обратного, ответчиками, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, ввиду того, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, законных оснований для их проживания на указанной жилой площади не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

Снять ФИО2, Дата рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Горланова