Дело № 2-1236/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Брянск 07 апреля 2017 года 

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Присекиной О.Н.

при секретаре Лариной О.С. 

с участием прокурора Орловской Н.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката по назначению суда Голуба С.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 

<

дата> был растрат брак, заключенный между истцом и ответчиком 

<

дата>, от которого имеется несовершеннолетний ребенок М.М.. В период брачных отношений ФИО1 была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой истец зарегистрировал ФИО3 как членов семьи. За месяц до расторжения брака ФИО2 в добровольном порядке выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время там не проживает, ее личные вещи в указанной квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судебными повестками почтовой связью. Согласно данных контроля доставки почтовой корреспонденции ООО «Воронежская почтовая служба» почтовые отправления возвращены суду по истечении срока хранения.

При этом со слов истца в настоящее время фактическое место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, сведениями о месте жительства ответчика на момент рассмотрения дела суд не располагает, в связи с чем для представления интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, судом назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат по назначению Голуб С.И. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Советского района г. Брянска Орловской Н.В. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата> Щ. безвозмездно передала в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру общей площадью 83,6 кв.м. расположенную 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> 32-АГ №... ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная 

<

адрес> 

Согласно поквартирной карточке от 30.01.2017 года в указанной квартире с 14.09.2010 года зарегистрированы собственник – ФИО1, жена – ФИО2, сын – М.М. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи Судебного участка №... Советского судебного района г.Брянска от 

<

дата>.

В соответствии с ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 СК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; - членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

Анализ вышеприведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника утрачивается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель М. (сосед истца) суду пояснил, что ФИО2 выехала из квартиры примерно летом 2016 г., препятствий в пользовании квартирой ей со стороны истца не чинилось, вещей ответчика в квартире истца нет. Со слов свидетель знает, что у ответчицы появился другой мужчина, и она уехала за пределы Брянской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как брачные отношения и семейные отношения прекращены. В квартире истца ответчик не проживает с середины 2016 года, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, обременяет данное жилое помещение и ущемляет права собственника жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств сохранения семейных отношений с истцом стороной ответчика не представлено.При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р., прекратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г.Брянска О.Н. Присекина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.04.2017 года