Гражданское дело № 2-856/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при секретаре Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЭВ, ТАИ к ТАИ 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ТЭВ, ТАИ обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику ТАИ, требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено) (далее – спорная квартира) и взыскать судебные издержки в сумме 300 руб.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации и зарегистрированы по адресу квартиры. В квартире имеет регистрацию ответчик ТАИ, который приходится истцам соответственно сыном и братом.

ТАИ не проживает в спорной квартире с декабря 2012 года, фактически проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: (место расположения обезличено). Ответчик вселиться не пытался, в квартире отсутствуют его вещи, обязанностей члена семьи собственника жилого помещения не исполняет. На устные обращения истца о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ТАИ отвечает отказом.

Истцы ТЭВ, ТАИ в судебном заседании доводы иска подтвердили, настаивали на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям. Дополнительно ТЭВ пояснила, что ответчик приходится ей сыном, проживает в приобретенной на его имя квартире по указанному адресу ответчика. Спорная квартира приобретена в собственность на основании договора приватизации. Однако ответчик никогда указанный договор не оспаривал.

Ответчик ТАИ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по адресу проживания (л.д. ...), не сообщил заблаговременно об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания.

Обсудив с истцами, оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу, при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, допросив свидетелей ПТВ, НВВ, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2-комнатную квартиру общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: (место расположения обезличено), 80-30 (договор – л.д. ...).

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира ранее была предоставлена ТИВ (умер ../../.... г.) на основании ордера от ../../.... г. №... на семью из 4-х человек. Впоследствии квартиросъемщиком стала ТЭВ, в квартире ../../.... г. зарегистрированы также истец ТАИ и ответчик ТАИ (поквартирная карточка – л.д. ...).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ../../.... г. спорная квартира передана в собственность истцов (договор – л.д. ...).

Материалами дела подтвержден довод истца о том, что ответчик ТАИ ../../.... г. года рождения до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире. Из пояснений истцов следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Впоследствии ТАИ приобрел в собственность жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) (свидетельство, выписка из ЕГРП – л.д. ...).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, не пользуется квартирой длительное время (не менее 5 лет), обязанности по содержанию жилья не исполняет. Обратное ответчик суду не доказал. 

В судебном заседании не установлен вынужденный характер выезда ответчика из спорной квартиры. В судебном заседании установлено, что ТАИ проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено), в спорной квартире бывает редко, приходит в гости к истцам.

При таких обстоятельствах имеются основания для вывода о том, что ТАИ не является членом семьи истцов.

Из материалов дела следует, что ответчик ТАИ до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире (справка, поквартирная карточка - л.д. ...).

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него самостоятельного права пользования им, поскольку является производным от прав собственников жилого помещения, их волеизъявления. Собственники спорного жилого помещения ТЭВ, ТАИ, обратившись с иском в суд, тем самым проявили волю на прекращение сложившихся ранее отношений по пользованию спорной квартирой. 

Показаниями свидетелей ПТВ, НВВ подтвержден факт выезда ответчика из спорного жилого помещения не менее 5 лет назад, оснований не доверять показаниям свидетеля, надлежащим образом предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом не установлено наличие какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением. Сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире, бесспорно, ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. Доводы истцов ответчик в судебном заседании не опроверг. 

Принимая решение, суд обращает внимание на отсутствие спора между сторонами относительно процедуры заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан (бесплатной приватизации).

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что имевшееся у ответчика ранее, как у члена семьи собственника, право пользования спорным жилым помещением, прекратилось.

Факт прекращения права пользования жилым помещением является бесспорным юридическим основанием для снятия лица с регистрационного учета органами миграционного учета МВД России.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истцов надлежит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТЭВ, ТАИ к ТАИ 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ТАИ 2, ../../.... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено).

Настоящее решение является юридическим основанием для снятия ТАИ с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ТАИ 2 в пользу ТЭВ, ТАИ государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колядин