Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО4 ы к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и о снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее право на указанное жилое помещение зарегистрированного в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, ФИО3, являющегося гражданином РФ. При этом ФИО3 ее родственником, а также членом ее семьи не являлся и не является. Между ней и ФИО3 была договорённость о том, что по истечении месяца, он снимется с регистрационного учёта по ее адресу. Однако, ФИО3 на телефонные звонки отвечать перестал, на контакт не выходит. Насколько ей известно, в настоящее время находится в 

<

адрес>, но адрес его фактического проживания неизвестен. ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся, его личных вещей в данном жилом помещении нет. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. ФИО3 членом ее семьи не является, она не имеет обязанностей по обеспечению его жилым помещением. Соглашение между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В соответствии с п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, поскольку по месту регистрации г. 

<

адрес>, ответчик не проживает, место нахождения ответчика не известно.

Привлеченная по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Мелконян Г.М., действующая на основании ордера, исковые требования ФИО5 не признала, пояснив, что неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом 

<

адрес>, зарегистрирован гр. ФИО3, что следует из выписки из поквартирной карточки (выписки из домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из пояснений истицы ФИО4 следует, что ФИО3 в дом никогда не вселялся, членом её семьи не являлся и не является.

Данные пояснения истицы ФИО4 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

Так из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она является подругой ФИО4, часто бывает у неё дома. ФИО3 в данном доме никогда не проживал. В доме проживает ФИО4 и трое её детей, больше никто в доме не проживает, чужих вещей она никогда не видела. 

Свидетель ФИО1 показала, что они с ФИО4, являются подругами. ФИО1 периодически бывает у нее в гостях, когда находит время, иногда по выходным. В доме ФИО4 проживает только сама ФИО6 и трое её детей, чужих никогда не видела, вещей чужих в доме нет. ФИО3 в данном доме никогда не проживал.

Таким образом, суд считает, что истицей предоставлены доказательства, подтверждающие, что ФИО3 никогда не вселялся в 

<

адрес>, вследствие чего не приобрел право пользования данным жилым помещением, а потому суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, а соответственно, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ы удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

председательствующий –