Дело № 2-337/2021 (УИД 72RS0007-01-2021-000573-72) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 22 июля 2021 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Молодцовой В.В.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, местонахождение которого неизвестно, адвоката Григорьева Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом их уточнения) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1987 году ФИО1 заключила брак с ФИО2, однако семейные отношении у них не сложились, в связи с чем в 2013 году брак между ними был расторгнут. После расторжения брака истец и ответчик пришли к соглашению о том, что у истицы остается жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а у ответчика транспортное средство.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 составили договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Вместе с тем, ответчик обещал снятья с регистрационного учета, однако не снялся, на связь не выходит, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, вся оплата за коммунальные платежи производятся истцом. Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат Григорьев Д.Г., представивший удостоверение 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.60), который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО2, его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен. 

Третье лицо МО МВД России «Голышмановский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом был надлежащим образом извещен (том 1 л.д.54), своего представителя в суд не направил, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, мнение помощника прокурора прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов (том 1 л.д.10, 32-33, 62). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, копиями договоров купли-продажи и дарения, выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.8-9, 64-70). 

Информация отдела по вопросам миграции МО МВД России «Голышмановский», свидетельствуют о регистрации ответчика в спорном жилом помещении (том 1 л.д.11). 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на показания свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, которые в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 брак расторгли в 2013 году, после расторжения брака имущество разделили самостоятельно по обоюдному согласию, ответчик ФИО3 добровольно выехал из дома, сейчас у него своя семья, живет в 

<

адрес>, точный адрес не знают. С 2013 года по настоящее время каких-либо претензий он ФИО3 не предъявлял. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Считая, что права истца ФИО1, как собственника жилого помещения нарушены, она обратился с вышеуказанным иском в суд. 

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, общего хозяйства с ответчиком она не ведет, кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанном доме между сторонами не заключен, ответчик добровольно выехал из жилого помещения,. Право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает его право на распоряжение принадлежащим имуществом. 

Учитывая, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении создает препятствие истице, в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 нарушает право собственности истцам, а потому они вправе требовать устранения нарушений ее прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2021 года.

Председательствующий судья