Дело № 2-258/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 13 ноября 2019 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В., 

при секретаре Хандрыкиной Ю.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. 100-летия 

<

адрес>, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с декабря 2012 года в указанном жилом помещении не проживает, место его жительства истцу неизвестно. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, бремя содержания жилья, оплаты коммунальных услуг ответчик не несет, 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик является ее сыном, место нахождения которого его ей неизвестно. Семейные отношения с ФИО2 прекратились в 2012г., с этого времени он уехал в Московскую область. В настоящее время намерена распорядиться своим домой и продать его, однако регистрация в доме ответчика препятствует ей реализовать данное право.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) на стороне ответчика ФИО2 привлечен адвокат Черевко Д.С. в связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ему удалось связаться с ответчиком ФИО2, который не возаражал против признания его прекратившим права пользования домом истца.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МП Отд МВД России по Михайловскому району, просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение представителя прокуратуры Лысикова И.И., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела установлено, что ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6-7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным по ул. 100-летия 

<

адрес> в качестве сына истца, что подтверждается справкой администрации Михайловского района от 19.09.2019г. (л.д. 12), домовой книгой (л.д.10-11), адресной справкой МП Отд МВД России по Михайловскому району (л.д. 20). 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В п.11 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 с декабря 2012г. не проживает в спорном жилом доме, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, из жилого помещения выселился добровольно, до настоящего времени своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовался, обязательств по содержанию жилого помещения он не выполняет. Отказ от ведения общего хозяйства ответчиком с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и в совокупности с другими доказательствами, представленными стороной истца, свидетельствуют о правомерности заявленных истцом требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Кроме того, истица являясь собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Жилой дом не является местом жительства ответчика по смыслу ст. 20 ГК, согласно которой местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено, соглашение между собственниками и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Кроме того, из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК и приведенных выше разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Михайловский районный суд.

Судья О.В. Махрачева