№ 2-1207/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 июля 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Носковой А.Н.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик, с которым состояла в фактически брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, с этого момента не ведется общее хозяйство, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, однако, по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, на неоднократные требования сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Адрес фактического места жительства ответчика неизвестен. Полагает, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается представленными сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные судом свидетели Н., С. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении. 

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.