Дело № 2-839/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 26 декабря 2024 года 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу РБ, 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, поскольку являлся супругом дочери истца. Брак между ответчиком и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения, расходы по содержанию квартиры не несет, с истцом в родственных отношениях не состоит, соглашения на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключено и ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации просит прекратить ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу РБ, 

<

адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. и домовой книги по спорному адресу по адресу РБ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы ФИО3 (дочь истца), ФИО2 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГг. брак между супругами ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. 

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что ответчик с 2020г. зарегистрирован в спорном жилом помещении и с момента прекращения брачно-семейных отношениях с ФИО4 в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, сохранил лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца, на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранил право пользования спорным жильем, следовательно, ответчика следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (

<

данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2024 года.