Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2017 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, ряд 9, площадью 22,4 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что на предоставленном ГСК земельном участке, (Договора аренды земельного участка от 2009г.) с соблюдением действующего законодательства и после включения его в члены ГСК им был построен гараж №. спорное строение соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Его представитель по доверенности – ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования ФИО1 не признала в связи с тем, что им не предоставлен план границ земельного участка, подтверждающего законность нахождения спорного строения в пределах земельного участка, предоставленного ГСК.

Председатель ГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рассвет» был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе 

<

адрес>.

Спорный гараж были построен ФИО1, являющимся членом ГСК «Рассвет», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом, как члену ГСК. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК «Рассвет», договорами аренды №, планами границ земельного участка под спорным гаражом, согласованными Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес> 28.02.2017г. 

Таким образом возражения ответчика относительно законности местонахождения спорного гаража отклоняются.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочное решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № ряд 9 в ГСК «Рассвет» 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от 20.04.2017г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 9, площадью 22,4 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2017г.

Судья Е.В. Попова