ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 мая 2020 года г.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании коммунальных платежей. 

В обоснование своих требований с учетом уточнения указал, что по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены семьи бывшего собственника: ФИО2, ФИО3, ФИО10, Ж., ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, которые до настоящего времени указанное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись, продолжают пользоваться жилым помещением по указанному адресу.

Плата за коммунальные услуги продолжает начисляться из расчета на 11 зарегистрированных граждан. По коммунальным платежам накопилась задолженность: содержание общего имущества – 9122 рублей 98 коп.; отопление – 21 266 рублей 82 коп.; электроэнергия- 15 132 рубля 93 коп., газ – 35 596 рубля 08 коп, водоснабжение - 9044 рубля 50 коп., мусор – 3126 рублей, капитальный ремонт- 13 985 рублей 63 коп., а всего 107 275 рублей 63 коп. 

Истец оплатил задолженность и отправил претензию с просьбой оплатить задолженность по коммунальным платежам.

Однако требования истца остались без внимания.

Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими средствами в размере 37 554 рубля 89 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд: взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность в порядке регресса по коммунальным платежам 107 275 р. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 554 р. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 623 руб. 42 коп.. а всего 148453,94 руб.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

При данных обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом позиции истца, не возражавшего против вынесения по делу заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Следовательно, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Атлант-ГРУПП» и ФИО1 заключен договор купли-продажи арестованного имущества - квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании чего, ФИО1 является собственником жилого помещения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 

ДД.ММ.ГГГГ Решением Советского районного суда исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекративший право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворены частично, принято решение о выселении указанных лиц.

Истец, как собственник вышеуказанного помещения, оплатил задолженность по содержанию имущества: содержание общего имущества – 9122 рублей 98 коп.; отопление – 21 266 рублей 82 коп.; электроэнергия- 15 132 рубля 93 коп., газ – 35 596 рубля 08 коп, водоснабжение - 9044 рубля 50 коп., мусор – 3126 рублей, капитальный ремонт- 13 985 рублей 63 коп., а всего 107 275 рублей 63 коп, что подтверждается квитанциями. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ФИО1 вправе требовать в судебном порядке с зарегистрированных лиц жилого помещения плату за коммунальные услуги.

Расчет оплаты, подлежащей взысканию с ответчиков исчислен верно. 

В силу ч. 1 ст. 323 ГПК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков задолженности в общей сумме 107 275 рублей 63 коп.

Согласно ч.1, ч.3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом представлен расчет процентов, согласно которому сумма процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 554,89 руб. 

Данный расчет истца судом проверен и является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 623,42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность в порядке регресса по коммунальным платежам 107 275 р. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 554 р. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 623 руб. 42 коп.. а всего 148453,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В. Топтунова