Дело № 2-3443/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.10.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 октября 2017 года в городе Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании единоличным собственником жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа город Рыбинск о признании 1/2 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за единицу строения, прекратив долевой режим собственности, исключив из числа собственников ФИО1. 

Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Сособственником дома по данным БТИ значится ФИО1 В настоящее время часть дома, принадлежащая ФИО1, разрушена, восстановление путем проведения ремонта невозможно. Сама истец не может пользоваться своей половиной дома из-за угрозы обрушения. Истец намерена восстанавливать дом на земельном участке, в связи с чем просит признать ее долю дома за единицу строения. В качестве правовых оснований ссылается на ст. 225, 235 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила требования: просила признать её единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее родственники перестали появляться в спорном домовладении, в связи с чем ее часть дома пришла в аварийное состояние, а в настоящее время перестала существовать как объект недвижимости, поскольку произошло обрушение потолка, фундамент ушел в землю. Представитель истца адвокат Шустров Ю.Г. поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск, третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО г.Рыбинск представителей в суд не направили, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия, просили принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, Рыбинский производственный участок Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» представителей в суд не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, полагает уточненные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12). 

По данным БТИ сособственником дома значится ФИО1 (Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. 16, 50). 

Сведения в архивах отдела ЗАГС г. Рыбинска и отдела ЗАГС Рыбинского района записи актов о заключении брака, о расторжении брака отсутствуют. По сведениям нотариуса ФИО7 наследственного дела к имуществу ФИО1 в ее производстве не имеется.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находится в разрушенном состоянии (77 % износа, л.д. 21-28).

Из представленных письменных материалов, в том числе фотографий (л.д. 29-30), и заслушанных пояснений усматривается, что произошла фактическая гибель части строения, что в соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение права собственности на соответствующую долю объекта. Так, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, сохранившийся жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время представляет собой единоличную собственность ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, прекратив долевой режим собственности; исключить из числа собственников ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья