Дело № 2-1238/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре Шуляк Е.А. с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Феодосии Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма, 

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации города Феодосии в котором просит обязать Департамент жилой политики, действующей от имени Администрации города Феодосии заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение по ул. ----- -----, -----. Требования мотивированы тем, что по выше указанному адресу он был зарегистрирован с 1994 года вместе со своей матерью. Указанная квартира была получена матерью на основании обменного ордера. Поскольку и мать и он являлись гражданами РФ, мать не смогла приватизировать данную квартиру, а он был выписан из указанной квартиры еще в 2009 году в связи с окончанием срока действия заграничного паспорта. Мать в 2016 году умерла не успев восстановить его прописку, поскольку в 2013 году ей была ампутирована нога и она не могла передвигаться. Поскольку он проживал в квартире и был прописан в ней, просил обязать администрацию г. Феодосия заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме и уду пояснил, что на момент обмена квартиры он был несовершеннолетним. Мать обменяла квартиру и они переехали в г. Феодосия. Он получил вид на жительство, а затем паспорт иностранного гражданина и был временно зарегистрирован по выше указанному адресу. В 2009 году у него закончилась регистрация, он выехал в Россию на учебу, а затем стал работать неофициально в г. Москва. До 2012 года у него был паспорт иностранного гражданина и он регулярно приезжал к матери, однако не мог восстановить регистрацию. В 2013 году матери ампутировали ногу, она перестала передвигаться и не успела восстановить регистрацию, а в 2016 году она умерла.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом не указаны основания для заключения с ним договора социального найма, истец по указанному адресу не зарегистрирован, не проживает, у него не возникло право пользования данной квартирой, в связи с чем просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым в иске отказать, исходя из следующего.

Судом установлено, что 28 марта 2016 года умерла ------, о чем Феодосийским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ РК произведена актовая запись ------ и выдано свидетельство о смерти (л.д.9)

Последняя проживала и была зарегистрирована в -----, ул. -----, ----- -----., которая была предоставлена ей в порядке обмена. (л.д.5)

------ года в ----- родился ФИО1, матерью которого зарегистрирована ------, что подтверждается данными свидетельства о рождении (л.д.11)

Из представленного суду паспорта гражданина РФ, выданного 05.12.2007 года усматривается, что ФИО1 был зарегистрирован в -----, ул. -----, ----- ----- до 05.02.2009 года. Паспорт действителен до 05.12.2012 года (л.д.12)

Право собственности на выше указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, исходя из системного анализа выше указанным норм закона, а также предоставленных суду доказательств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истец не признан малоимущим, не является нуждающимся в жилой площади, в спорно квартире не зарегистрирован, не проживает.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98,103 ГПк РФ.

Полный текст решения изготовлен 14.07.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-