Дело № 2-741/2021 (УИД 42RS0013-01-2021-000862-25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 07 июня 2021 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием прокурора Эрдлей Т.Ю., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит индивидуальной жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных гражданах в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит его бывшая супруга ФИО2. ФИО2 проживала в принадлежащем ему жилом доме с 2014 год по 2016 год. 

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был расторгнут, и ответчица добровольно собрала все принадлежащие ей вещи, выехала в другое место для постоянного проживания. Личных вещей ответчицы в доме нет. Расходов по содержанию жилого дома, оплате за электроэнергию и водоснабжение она не несёт.

Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке. Ответчицей все мои просьбы были проигнорированы, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Считает, что ответчица должна быть в судебном порядке признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, так как в принадлежащем ему жилом доме она не проживает, перестала быть членом его семьи, расходов содержанию жилого дома, оплате услуг за электроэнергию и водоснабжение она не несёт, её личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника указанного жилого помещения.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Определением суда от 21.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Междуреченску (л.д. 41).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что они с ФИО2 проживали в спорном жилом доме примерно год. Затем ФИО2 уехала, забрала все свои вещи. У них с ответчиком двое общих детей, с которыми ФИО2 не общается. Где в настоящее время находится ответчик ему не известно.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 47,50), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств не заявляла.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Междуреченску, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 46), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия сотрудников отдела, указал, что против заявленных требований не возражает (л.д. 49).

С учетом мнения истца и прокурора Эрдлей Т.Ю. суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, признав причины неявки ответчика неуважительными. Уклонившись от получения судебных извещений, ответчик ФИО2 по своему усмотрению распорядилась принадлежащими ей процессуальными правами.

Прокурор Эрдлей Т.Ю. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11, 12).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 38).

Согласно справке председателя уличного комитета ответчик ФИО2 зарегистрирована по 

<

адрес> (л.д. 14), факт регистрации ФИО2 по указанному адресу подтверждается также адресной справкой от 17.05.2021 (л.д. 48). Как пояснил, в судебном заседании истец ФИО1 после расторжения брака ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого дома по 

<

адрес>, забрала свои вещи и больше не возвращалась. Расходы по содержанию спорного жилого дома несет он.

Свидетели Л., Ч. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 – бывшая жена истца. В спорном жилом доме они её не видели примерно в 2015 года. После этого они ответчика Кайзер Т. не видели. В настоящее время в спорном жилом доме проживает ответчик ФИО1 с детьми и женой Светланой.

В приватизации жилого помещения на территории Междуреченского городского округа ФИО2 не участвовала, жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 33, 36).

Согласно сведениям Центра занятости населения города Междуреченска ФИО2 за содействием в поиске подходящей работы не обращалась, регистрацию в качестве безработной не проходила (л.д. 34). Межрайонная ИФНС № 8 по Кемеровской области сообщила, что страховые взносы в отношении Кайзер Т.А в 2020 году производило ООО «

<

данные изъяты>» (л.д. 25).

Как видно из информации, представленной ГБУЗ «Междуреченская городская больница», ответчик ФИО2 при обращении в 2021 году за медицинской помощью указывала адресом места жительства 

<

адрес> (л.д. 24).

Установив приведенные обстоятельства, анализируя собранные по делу доказательства, суд, разрешая спор, исходит из того, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с момента расторжения брака и выезда ответчика из квартиры по 

<

адрес> на другое постоянное место жительства. 

Из названного жилого помещения ответчик ФИО2 выехала добровольно, забрав принадлежащие ей вещи, об этом суду пояснили истец и свидетели. В настоящее время истец и ответчик семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Взаимной помощи стороны друг другу не оказывают. Истец ФИО1 проживает в принадлежащем ему спорном жилом доме со своей семьей. Ответчик Кайзер в спорном жилом доме не проживает, имеет другое место жительства. 

При таких данных, а также учитывая то, что намерений проживать в спорном жилом доме с момента переезда ответчик не высказывала, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашения, предусматривающего сохранение за нею права пользования жилым помещением, между сторонами не имеется, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание разъяснения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о том, что ФИО2 как бывший член семьи собственника жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> утратила право пользования этим жилым помещение. 

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено. 

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого дома, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Кайзер Т.А утратившей право пользования спорным жилым домом по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области. 

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2021.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай