Дело № 2-196/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО5 - ФИО1.

Истец является наследником бабушки по завещанию. В установленном порядке он принял наследство после ее смерти в виде денежных вкладов в банке.

Другие наследники по завещанию, сыновья бабушки и дяди, отказались от наследства в пользу истца.

Кроме денежных вкладов в наследственную массу входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, которые фактически принадлежали бабушке. Однако, в установленном порядке через нотариуса истец свои наследственные права на указанное имущество не оформил ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.

В настоящее время подтвердить свои права на дом и земельный участок возможно только в судебном порядке.

Жилой дом и земельный участок принадлежали деду истца - ФИО2 и бабушке ФИО1 Они проживали в доме более 30 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владели им, считали его своим собственным. Земельный участок был передан деду в собственность. Дед умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла бабушка, она проживала в доме до своей смерти, пользовалась всем принадлежавшим им имуществом.

Поскольку бабушка фактически приняла наследство после смерти деда, она являлась единственным собственником дома и земельного участка в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

ФИО5 просит признать за ним право собственности на жилой дом кадастровый № и приусадебный земельный участок кадастровый №, имеющий разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО5 иск полностью поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Ответчики ФИО6, ФИО8 исковые требования признали, не возражают признать право собственности на спорное имущество за истцом ФИО5

Ответчик ФИО7, представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО5 является постоянным жителем 

<

адрес>. Он приходится внуком ФИО1 (л.д. 16).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 42, 66). Они владели жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес>, использовали указанное имущество по назначению, для проживания своей семьи, следили за техническим и санитарным состоянием, несли бремя содержания.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). После его смерти в права наследника вступила супруга ФИО1, о чем свидетельствует копия наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д. 82-84). Таким образом, ФИО1 явилась единственным наследником после смерти супруга. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). После ее смерти единственным наследником по завещанию выступил ФИО5, истец по настоящему делу. Другие наследники ФИО7, ФИО8 и ФИО6, совместные дети ФИО1 и ФИО2 (л.д. 44, 45, 46, 67, 69, 75), от своей доли наследства отказались в пользу ФИО5 Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 85-91). ФИО3 отец истца и сын ФИО1 и ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Третьяковского нотариального округа Алтайского края ФИО4, состоящее из прав на денежные вклады (л.д. 17, 90, 91).

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО5 вступил в права наследника в установленном законом порядке и имеет право претендовать на спорное имущество.

В соответствии с представленными администрацией Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края справками последнее и постоянное место жительство ФИО2 и ФИО1 до дня их смерти было по адресу 

<

адрес> (л.д. 18, 19). 

Земельный участок со статусом ранее учтенный с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, основание – похозяйственная книга № (1990-1995 г.г.) стр. 2 л/с 

<

***>. Сведениями о правах собственности на жилой дом по указанному адрес администрация не располагает (л.д. 64).

Как следует из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок и здание, расположенные по адресу 

<

адрес>, сведения о правообладателях не зарегистрированы (л.д. 57-59).

Согласно информации, представленной налоговым органом (л.д. 56), имущественные налоги за земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исчисляются ФИО2

В судебном заседании установлено, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1 Истец ФИО5, выступая единственным наследником после ее смерти вправе претендовать на указанное имущество, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Иные лица на спорное имущество не претендуют, о своих правах не заявляют. 

С учетом изложенного, иск ФИО5 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО5 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова