Дело №2-282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре Шешуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 24 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 23.01.2014 году с ее согласия в жилом помещении по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в нем проживал вместе с ней. Регистрация ему необходима была для трудоустройства. Где он проживает в настоящее время, ей неизвестно. Вещей ответчика в доме нет. Однако до сих пор с регистрационного учета по указанному адресу он не снялся, до настоящего времени сохраняет регистрацию в ее доме. 

Просит признать ФИО4 утратившим право на проживание в жилом помещение по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. Пояснила, что ФИО4 не проживает в ее доме с 2016 года, где проживает ей неизвестно, о дне слушания дела он извещен его матерью с которой она поддерживает отношения, ей также неизвестно, где в настоящее время находится ее сын.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о дне слушания дела извещен по телефону, в деле имеется телефонограмма. 

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

Представитель ответчика ФИО4, местожительство которого неизвестно, адвокат Ведерникова М.А., с иском согласилась, показала, что имеются основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право на проживание, снятие с регистрационного учета.

Представитель отделения УФМС России по Курганской области в Куртамышском районе, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.12.2012 (№, №, №) ФИО3, ФИО1, ФИО2 является собственниками жилого дома и земельного участка (свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок №, №, №), расположенные по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым (л.д.10-15).

По данным домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, адресной справки отделения миграции МО МВД России «Куртамышский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адресу 23.01.2014 (л.д.8). 

Согласно справке уличного комитета, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает (л.д.9).

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ответчик ФИО4 не проживает по 

<

адрес> с 2016 года. Место жительства его неизвестно, вещей ответчика в доме по указанному адресу нет.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением принадлежит собственнику жилого помещения. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить по владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истцом с 2014 года в пользование ответчику, как члену семьи, было предоставлено жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу ответчик был зарегистрирован с 23.01.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В 2016 году ответчик добровольно выселился с указанного жилого помещения и прекратил им пользоваться, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Участия в содержании жилого помещения не принимает, каких - либо вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме не имеется. В настоящее время место жительства его неизвестно, с регистрационного учета с указанного адреса до настоящего времени не снялся.

Согласно статье 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме не может свидетельствовать о сохранении за ним права на жилое помещение, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ответчика на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ответчик утратил право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то он может быть снят с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд. 

Аналогичное правило содержится в статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая, что ответчик длительное время не пользуется жилым помещением по месту регистрации в связи с постоянным и добровольным выездом на иное место жительства, бремя содержания жилым помещением не несут, собственником спорного жилого помещения не является, суд приходит к убеждению, что ФИО4 утратил право на проживание по адресу: 

<

адрес> и это дает право органам регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в судебном заседании доказал, что ответчик утратил право проживания по указанному адресу.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда, поэтому исковые требования в части снятия с регистрационного учета ответчика являются преждевременными и не подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

От возврата госпошлины истец отказалась. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Е.Н. Олейникова