Гражданское дело № 2-456/2025

№ 24RS0024-01-2024-004359-22 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С., 

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием представителя истца ООО «Водоканал-Сервис» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 51 от 03.05.2024 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за водоснабжение и водоотведение,

установил:

Истец ООО «Водоканал-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.09.2016г. по 31.07.2024г. в размере 58 770 руб., пени в размере 41 210,99 руб. за период с 11.10.2016г. по 22.08.2024г., с продолжением начисления процентов с 23.08.2024г., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, почтовых расходов в размере 275,50 руб., а также уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивировав свои требования тем, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении собственниками жилых помещений многоквартирного дома договора холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в связи с переходом на заключение прямых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, между собственниками многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес> ресурсоснабжающей организацией, исполнителем услуги является ООО «Водоканал-Сервис» с 01.12.2018г. По адресу: 

<

адрес>. зарегистрирован ФИО2, который в нарушение принятых на себя обязательств, не вносит плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается, истец вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением и просит удовлетворить его в полном объеме.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 23.12.2024 года, в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, в протокольной форме, в порядке ст. 40 ГПК РФ, привлечен в качестве соответчика ФИО3, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании представитель истца ООО «Водоканал-Сервис» - ФИО1 (по доверенности) поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в спорном жилом помещении отсутствует прибор учета потребления холодной воды, задолженность насчитана на одного зарегистрированного ФИО2, который является собственником ? доли спорного помещения, собственником другой ? доли жилого помещения является ФИО3, который не зарегистрирован в данном жилом помещении, а также не имеет задолженности за свою долю, финансово-лицевые счета в указанной квартире разделены на двух собственников, вопрос по сроку применения исковой давности оставила на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, а также в письменных возражениях пояснил, что не оплачивает коммунальные услуги, хотя зарегистрирован и является собственником ? доли квартиры адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу он фактически не проживает и не находится более 10 лет, у него нет ключей от входной двери в указанную квартиру. Просил применить срок исковой давности, поскольку период, за который истец хочет взыскать задолженность, начинается с 2016 года. В связи с чем, просит отказать истцу в исковых требованиях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в связи с истечением срока давности. Согласно решению Канского городского суда Красноярского края от 24.12.2015 г., суд обязал ФИО5 не чинить ему препятствия в пользовании комнатой площадью 17,1 кв.м., обязал ФИО5 освободить жилую комнату площадью 17,1 кв.м., передать ему (ФИО2) ключ от замка, установленного на входной двери в указанную квартиру. Согласно заочному решению от 06.10.2022г. Канского городского суда Красноярского края, суд обязал ФИО6 не чинить ему препятствия в пользовании комнатой площадью 17,1 кв.м., обязал ФИО6 освободить жилую комнату площадью 17,1 кв.м и передать ключ от замка, установленного на входной двери в указанной квартире. Однако по настоящее время он не имеет доступ в квартиру, неоднократно обращался в правоохранительные органы с целью обеспечить возможность пользоваться принадлежащим ему имуществом. ДД.ММ.ГГГГ он очередной раз обратился с заявлением в МО МВД России «Канский» с заявлением, что не может зайти в квартиру. Согласно принятому определению от 13.04.2024г. в ходе проведения проверки было установлено, что действительно у него отсутствует возможность зайти в принадлежащую ему квартиру. Однако, установить проживающих в квартире и опросить их не представилось возможным, этом проверка была завершена. Не согласившись с принятым решением он обратился с жалобой в Канскую межрайоную прокуратуру. Согласно ответу заместителя прокурора Жилкина П.А. в ходе проведения проверки указанного административного материала выявлены нарушение, выразившиеся в неполном проведении проверки по заявлению, в связи с чем начальнику МО МВД России «Канский» прокуратурой внесено представление об устранении допущенных нарушений. Согласно поступившему ответу от 12.09.2024г., представление начальнику МО МВД Роса «Канский» о неполном проведении проверочных мероприятий рассмотрено и удовлетворено. Однако, он (ФИО2) по настоящее время как не имел, так и не имеет возможности более 10 лет зайти в принадлежащую ему 1/2 доли квартиры, в квартире постоянно меняются собственники другой ? доли квартиры, и только он не имеет возможности зайти в квартиру. Полагает, что не должен оплачивать коммунальные услуги, так как не проживает в квартире.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил возражения на исковое заявление в письменном виде, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснил, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Требования истца считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. С учетом того, что право собственности у него возникло 20.01.2023г., именно с этой даты он является надлежащими ответчиком по иску и обязан оплачивать получаемые по данному адресу коммунальные услуги пропорционально доле владения жилым помещением, в том числе и холодную воду, поставляемую ООО «Водоканал-Сервис». На основании изложенного предъявление исковых требований ФИО3 об оплате коммунальных ресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты возникновения права собственности) является незаконным. С начислением неустойки ответчик не согласен и ходатайствует перед судом о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении неустойки в 10 раз. Истцом заявлено о применении срока исковой давности, который на момент обращения с иском за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Третьи лица: представитель ООО «Гарант Комфорта», администрации г. Канска, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причине не явки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Исходя из указанных положений суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела своевременно, ответчикам достоверно известно о наличии задолженности, возражений по иску не поступало, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки в суд не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО3, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также третьих лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не сообщивших суду об уважительности неявки в суд, с участием представителя истца, ответчика ФИО2

Суд, заслушав требования представителя истца, возражения ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Согласно ст. 153 ЖК РФ, помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.

Как установлено в судебном заседании: 

Согласно Постановлению администрации г. Канска №1169 от 03.09.2013г. ООО «Водоканал-Сервис» присвоен статус гарантирующей организации для осуществления холодного водоснабжения, водоотведения на территории муниципального образования г. Канск. 

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении собственниками жилых помещений многоквартирного дома договора холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в связи с переходом на заключение прямых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, между собственниками многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес> ресурсоснабжающей организацией, исполнителем услуги является ООО «Водоканал-Сервис» с 01.12.2018г.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2024г. собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле являются ФИО3 (право собственности зарегистрировано 17.01.2023г.) и ФИО2 (право собственности зарегистрировано 24.11.2010г.). 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 19.06.1991г., что также подтверждается сведениями миграционного отдела МО МВД России «Канский».

По сведениям ООО «Водоканал-Сервис» от 10.02.2025г. по указанному адресу лицевые сета разделены и открыты по количеству собственников, а именно на ФИО2 л/с № и на ФИО3 л/с №.

Из платежных документов усматривается, что задолженность ФИО2 по принадлежащему ему лицевому счету № за январь 2024г. составляет 53 704,10 руб., задолженность ФИО3 по принадлежащему ему лицевому счету № – 854,43 руб.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик ФИО2 не вносит плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2016г. по 31.07.2024г. в размере 58 770 руб.

Задолженность ответчика ФИО2 подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью за холодное водоснабжение и водоотведение.

Данная сумма задолженности была начислена на основании тарифов на питьевую воду для потребителей ООО «Водоканал-Сервис», тарифов на водоотведение для потребителей ООО «Водоканал-Сервис», приказа региональной энергетической комиссии № 516в от 27.11.2017 года, приказа региональной энергетической комиссии № 518в от 27.11.2017 года – умноженного на количество зарегистрированных в жилом помещении. 

01.10.2020 года ООО «Водоканал-Сервис» обращался на судебный участок № 147 в г. Канске Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО2 по водоснабжению и водоотведению, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ задолженность была взыскана, однако должником были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, и определением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. ��������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????����?j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???????j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J??�??????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J??�?????????J?J?J?????????????????J?J?J?????????

Поскольку ответчик не выполнял возложенные на него обязательства по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком ФИО2 несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ ему начислена пени за период с 11.10.2016г. по 22.08.2024г. в размере 41 210,99 руб.

Расчет является арифметически верным. 

Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 ГПК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также то, что рассчитанный истцом размер пени в размере 41 210,99 руб. является соразмерным последствиям нарушения обязательств. 

При таком положении суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 58 770,76 руб. 

Доводы ответчика ФИО2, что он не должен оплачивать коммунальные услуги, так как в квартире не проживает, не пользуется коммунальными услугами, а также то, что ему чинят препятствия в пользовании его долей в жилом помещении, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что по спорному адресу лицевые счета открыты по количеству собственников, а именно на ФИО2 и ФИО3, и именно по лицевому счету, открытому на ФИО2 имеется задолженность по коммунальным услугам. Кроме того, судом установлено, что судебными актами постановлено его право пользования спорным жилым помещением, и возложены обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой. При этом ФИО2 в судебном заседании пояснил, что к новому собственнику ФИО3 он не обращался, в спорное жилое помещения не вселяется, так как проживает по иному адресу с сожительницей.

ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, и то, что он фактически не проживает по данному адресу носит личный волевой характер. 

Указанными судебными актами, а именно решениями Канского городского суда Красноярского края по искам ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, устранены нарушения, возложена обязанность на ответчиков не чинить препятствия в пользовании ФИО2 комнатой площадью 17,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания довод ответчика о применении срока исковой давности, в связи со следующим.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ, пункт 27 Постановления Пленума № 22).

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Также необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по уплате периодических, обязательных платежей, что указывает на исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 18.11.2024г. 

Определением мирового судьи судебного участка №147 в г. Канске Красноярского края от 27.11.2020г., судебный приказ № 2-3370/2020 в отношении ФИО2 отменен (дата обращения в суд 01.10.2020г., срок судебной защиты 1мес. 22 дня).

С учетом обращения истца в суд 18.11.20204г. и применением срока исковой давности, а также срока судебной защиты по судебному приказу, продолжительностью 1мес. 22 дня, суд полагает, что срок исковой давности о взыскании с ответчиков задолженности истек (18.11.2024г. – 3 года - 18.11.2021г.., за вычетом судебной защиты – 1 мес. 22 дня – 26.09.2021г.), в связи с чем, с ответчика ФИО2, заявившего о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по неоплаченным платежам за период с 26.09.2021г. по 31.07.2024г. 

Таким образом, согласно представленным истцом расчетам относительно периодов и сумм начисления в счет платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, примененного по ходатайству ответчика срока исковой давности, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма платежей, начисленных за период с 26.09.2021г. по 31.07.2024г. в размере 27 826,28 руб., а также сумма пени за период с 11.10.2023г. по 25.02.2025г. (дата вынесения решения суда) в размере 29 041,52 руб.

Кроме этого, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика ФИО2 по день фактической оплаты с продолжением начисления пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями, в связи с чем требования о взыскании судебных расходов в размере 4 000 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме этого в пользу истца подлежат взысканию суммы судебных расходов за направление копии искового заявления ответчику ФИО2 третьим лицам, что подтверждается почтовыми чеками в размере 275 руб.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.