Дело № 2-617/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 03 сентября 2024 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, 

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО4 об определении долей в общем имуществе и признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО4 об определении долей в общем имуществе и признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что истец и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. состояли в браке и являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в период брака ДД.ММ.ГГГГг. истец и ФИО1 с привлечением кредитных денежных средств, представленных ПАО Сбербанк приобрели в общую совместную собственность квартиру, № расположенную по адресу РБ, 

<

адрес> доли в приобретенном объекте недвижимого имущества были определены по ? доли каждому. В последующем кредитные обязательства были погашены посредством материнского (семейного) капитала, при этом ФИО1 было дано обязательство об оформлении жилого помещения в собственность себя, супруга и детей, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО1 , в связи с чем, оформить жилое помещение в собственность в соответствии обязательством не представилось возможным и ссылаясь на положения ст. ст. 309, 310, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. просит признать доли ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО1 в праве общей долевой собственности равными по ? доли в квартире, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО2 в виде ? доли в вышеуказанном жилом помещении, установить факт принятия ФИО2, ФИО2, ФИО5 наследственного имущества ФИО1 в виде ? доли спорного объекта недвижимого имущества и признать право собственности ФИО2, ФИО2, ФИО5 по 1/12 доли вышеназванного недвижимого имущества в порядке наследования. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спорна на стороне истца, привлечены ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании, имевшее место 28 августа 2024г., ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что на наследственное имущество не претендует и отказывается от наследственного имущества в пользу истца и детей ФИО1 

В судебное заседание истец, также являющийся законным представителем третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, ФИО6 не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения МР Хайбуллинский район РБ, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Поскольку лица, участвующие в деле извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, поэтому суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В соответствии с пунктом 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. состояли в браке и являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО2 и ФИО1 по договору купли – продажи приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому 

<

адрес> расположенную по адресу РБ, 

<

адрес>, стоимость 990000 руб.

При этом вышеуказанное жилое помещение приобреталась как за счет собственных средств супругов С-вых, так и кредитных средств, представленных ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 841000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО2 и ФИО1 в общую долевую собственность по ? доли каждому. 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 решением ГУ УПФ РФ по РБ предоставлены денежные средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретения жилья в размере 429408,50 руб., которые перечислены ПАО Сбербанк. 

При этом ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 дано обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, которое до настоящего времени не исполнено.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеназванный объект недвижимого имущества приобретен сторонами с использованием средств материнского (семейного) капитала предоставленного ФИО1 в соответствии с Федеральным законом N 256-ФЗ и является общей собственностью истца ФИО2, ФИО1 и их детей, суд, приходит к выводу, что доли истца ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 в общей собственности на жилое помещение подлежат определению несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, истцу ФИО2 и ФИО1 исходя из стоимости жилого дома в размере 990000 руб. и вложенных средств материнского (семейного) капитала, следовательно, на каждого из четырех членов семьи приходится 11/100 доли (429408,50 /990000 руб. /4) в праве собственности на ту часть квартиры, которая оплачена средствами материнского (семейного) капитала и для супругов ФИО7 по 39/100 долей в праве собственности на квартиру (990000 - 429408,50 руб. = 560591,50 руб. / 990000 руб. + 11/100 доли материнского (семейного капитала)).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Так же из материалов дела усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО1 , наследственного дела к имуществу наследодателя не заведено, что следует из сведений, представленных нотариусом НО Хайбуллинский район РБ.

Наследниками первой очереди наследодателя ФИО1 являются супруг ФИО2, дети ФИО2, ФИО2, отец наследодателя ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть матери наследодателя ФИО1 - ФИО8 

Для принятия наследства необходимо его принять одним из способов, указанных в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследства возможно и по истечении указанного шестимесячного срока в случае восстановления пропущенного срока судом либо при согласии на это, выраженном в письменной форме, всех наследников, принявших наследство (ст. 1155 ГК РФ).

Как следует из материалов дела истец, несовершеннолетние дети и наследодатель ФИО1 проживали совместно по день смерти наследодателя, после смерти наследодателя истец с несовершеннолетними в период до ДД.ММ.ГГГГг. проживал по адресу РБ, 

<

адрес>.

Принимая во внимание, вышеуказанные обстоятельства, а также, что иные наследники первой очереди – ответчик ФИО4 каких либо прав в отношении наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО1 не заявил, в настоящее время не претендует на наследственное имущество, суд считает, что наследники - истец, а также несовершеннолетние дети, проживая в спорном жилом помещении, принадлежащем наследодателю ФИО1 , приняли наследственное имущество принадлежащее наследодателю в виде 39/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, приходит к выводу, что истцу принадлежит 52/100 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> РБ, несовершеннолетним ФИО2, ФИО2 по 24/100 доли на вышеназванный объект недвижимого имущества. 

Так как доли супругов ФИО2, ФИО1 , несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 определены, право собственности истца, а также ФИО1 на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества подлежит прекращению. 

Поскольку администрацией сельского поселения Акъярский сельсовет МР 

<

адрес> РБ нарушений прав истца не допущено к данному ответчику исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО4 об определении долей в общем имуществе и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 №) в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> размере 39/100 доли.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> размере 39/100 доли.

Определить долю ФИО5 №) в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> размере 11/100 доли.

Определить долю ФИО2 (№) в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> размере 11/100 доли.

Прекратить право собственности ФИО1 , ФИО9 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, ФИО5, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде 39/100 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 52/100 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на 24/100 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 24/100 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на недвижимое имущество за ФИО2, ФИО5, ФИО2.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2024 года.