Дело № 2-212/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года р.п. Даниловка 

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре Ротенко Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Даниловского района Волгоградской области, она приобрела у ФИО3 и его супруги ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Спорное домовладение принадлежало супругам ФИО7 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Земельный участок принадлежал ФИО3 согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году данному домовладению присвоен адрес: 

<

адрес>. Полагая, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году является полноценным документом, подтверждающим ее право собственности, истец не зарегистрировала его в органах БТИ. Согласно выписке из ЕГРН записи о регистрации права на спорные объекты недвижимости отсутствуют. Одна из сторон по договору ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С учетом указанных обстоятельств истец лишена возможности оформить свое право собственности на домовладение и земельный участок в досудебном порядке. Поскольку она приобрела данные объекты недвижимости в установленном законом порядке, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, со стороны продавцов либо иных лиц какие-либо претензии в отношении спорного имущества отсутствуют, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1311 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и поняты.

Представитель 3-го лица – администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, принимает признание иска ответчиком и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из смысла чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Ответчику ФИО3 последствия признания иска известны и понятны, о чем свидетельствует его подпись в заявлении о признании иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ФИО3 ФИО10 признание иска.

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 56,8 кв.м., и земельный участок, площадью 1311 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий Е.В. Ливенцева