Дело № 2-4352/2020 29 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, ФИО1, ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, ФИО1, ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования В обоснование требований указали, что 19 сентября 2019 года скончалась его мать ФИО3 Наследниками после смерти ФИО3 являются ее дети – ФИО1 (истец)., Мишенин А..В. и ФИО2 (ответчики). В установленном законом порядке и сроки истец обратился к нотариусу за принятием наследства, ответчики ФИО1 и ФИО2 в установленном порядке отказались от принятия наследства в пользу истца. Обращаясь за принчтием наследства, истец указал, что наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и ? доли земельного участка по указанному адресу. Данное имущество принадлежит на праве собственности ФИО3 в соответствии с договором мены. Между тем, указанное имущество не вошло в состав наследственной массы в виду отсутствия оформленного на него права собственности наследодателя. 

Просит:

- Включить в состав наследственной массы квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и ? доли земельного участка по указанному адресу;

- Признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ранее в ходе рассмотрения дела не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Управление Росреестра, ФИО4, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались, возражений по заявленным истцом требованиям не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11442 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 19.09.2019 года умерла ФИО3 

Наследниками после смерти ФИО3 являются ее дети – ФИО1 (истец), Мишенин А..В. и ФИО2 (ответчики). В установленном законом порядке и сроки истец обратился к нотариусу за принятием наследства, ответчики ФИО1 и ФИО2 в установленном порядке отказались от принятия наследства в пользу истца. 

Обращаясь за принятием наследства, истец указал, что наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и ? доли земельного участка по указанному адресу. 

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады с процентами и компенсациями, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».

В отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и ? доли земельного участка по указанному адресу в выдаче свидетельство о праве на наследство отказано, поскольку право собственности на момент смерти наследодателя в отношении данного имущество зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9).

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость, при наличии соответствующих правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, ФИО6 являлась собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>

12.09.2019 года между ФИО3 и ФИО4 заключен договор мены, в соответствии с условиями которого ФИО3 обязалась передать в собственность ФИО4 принадлежащую ей квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, в свою очередь, ФИО4 обязался передать в собственность ФИО3 принадлежащие ему на праве собственности ? долю на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> Мена производится без доплат, так как обмениваемые объекты недвижимости признаются равноценными.

19.09.2019 года ФИО3 умерла.

Регистрация права собственности ФИО3 на указанное выше имущество на момент смерти ФИО3 зарегистрировано не было по независящим от нее причинам, право собственности ФИО3 на указанные выше объекты недвижимости в соответствии с договором мены зарегистрировано 23.09.2019 года, то есть, после смерти ФИО3

При этом, следует принять во внимание те обстоятельства, что право собственности ФИО4 на квартиру по адресу Санкт-Петербург 

<

адрес> зарегистрировано 23.09.2019 года.

30.09.2019 года ФИО1 в соответствии с актом приема-передачи принял от ФИО4 в соответствии с договором мены от 12.09.2019 года объекты недвижимости - ? долю на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>.

Таким образом, договор мены, заключенный 12.09.2019 года, исполнен.

Возражений против удовлетворения заявленных истцом требований ФИО4 

Таким образом, отсутствие на момент смерти регистрации в едином государственном реестре права собственности на ? дли земельного участка и квартиры по спорному адресу за ФИО3 не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о включении ? доли земельного участка и квартиры по спорному адресу в наследственную массу имущества ФИО3 подлежат удовлетворению.

Истец в установленный законом срок обратился за принятием наследства после смерти ФИО3.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора в отношении наследственного имущества после смерти ФИО3 в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, принимая во внимание те обстоятельства, что ФИО1 в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО3, к нему в силу положений ст. 218 ГК РФ переходит по наследству как к наследнику по закону право собственности на имущество, входящее в состав наследства наследодателя.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 надлежит признать право собственности на ? долю на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> 

Исходя из изложенного, суд полагает, что заявленные истцами требования являются обоснованными, соответствующими требованиям норм материального и процессуального права, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 19 сентября 2019, ? долю на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> и квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, гр. РФ, пол мужской, урож. гор. 

<

...>, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 1330+/- 13 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>, и квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Площадь 26,7 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2020 г. 

Судья: Цыганкова Ю.В.