Дело № 2-2859/2023

УИД 44RS0001-01-2023-002352-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при введении протокола судебного заседания помощником судьи Кадыбердеевой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» к муниципальному образованию город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «ТГК № 2» обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением к правопреемникам ФИО1, умершего 

<

дата>, с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рубля.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что ФИО1 являлся собственником 20/42 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственник жилого помещения умер 

<

дата>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере ... рубля.

Протокольным определением от 

<

дата> приняты уточненные исковые требования, произведена замена ответчика надлежащим на муниципальное образование город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы.

Истец ПАО «ТГК № 2» в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик Управление муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы в судебное заседание представителя не направил, ранее указал на неподсудность спора Свердловскому районному суду г. Костромы, ходатайствовал о передаче дела в Арбитражный суд Костромской области. 

Участвующее в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Костромской области представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ПАО «ТГК № 2» в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно осуществляло теплоснабжение и подачу горячего водоснабжения в многоквартирные дома на территории г. Костромы, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

Собственником 20/42 долей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (квартира коммунальная) являлся ФИО1, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРПН. 

Комнате № по адресу: 

<

адрес> присвоен лицевой счет №, что следует из истории начислений.

В соответствии со справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» № от 

<

дата>, по адресу: 

<

адрес> (квартира коммунальная) с 

<

дата> по 

<

дата> был зарегистрирован ФИО1, который умер 

<

дата>.

В соответствии со справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» № от 

<

дата>, по адресу: 

<

адрес> (квартира коммунальная) никто не зарегистрирован.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа города Кострома и Костромского района Костромской области ФИО3 от 

<

дата> №, в ее производстве по заявлению ФИО2 о возмещении расходов на похороны, заводилось наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1, 

<

дата> года рождения. Сведения о наследниках в наследственном деле отсутствуют, никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

Пункт 1 ст.1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, в том числе наследства в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В связи с отсутствием наследников умершего ФИО1 муниципальное образование город Кострома после смерти собственника являлось собственником вышеуказанной доли квартиры в многоквартирном доме. 

Как указывает истец, в нарушение требований жилищного законодательства собственник указанной квартиры ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальной услуги «отопление», «ГВС компонент на тепловую энергию» за период 

<

дата> по 

<

дата>, образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рубля.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Постановлением Администрации города Костромы от 23.03.2015 № 604 «Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы» установлено, что Управление от имени города как собственника муниципальных жилых помещений принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение, уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (пункт 2.6.3. Положения).

В соответствии с постановлением Администрации города от 18.10.2022 № 1989 «О реорганизации Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в форме выделения из его состава отдельного юридического лица - Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы», Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы реорганизовано в форме выделения из его состава отдельного юридического лица –Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, которое является правопреемником по правам и обязанностям Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в соответствии с передаточным актом.

Пунктом 3.1. Постановления установлено, что из сферы деятельности и пределов компетенции Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы подлежат исключению полномочия по решению вопросов местного значения, исполнения отдельных государственных полномочий Костромской области, реализации иных функций органов местного самоуправления города Костромы в сфере реализации прав граждан на жилище.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из п.1 ст.548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт поставки истцом тепловой энергии в рассматриваемый период времени, и расчет ее количества подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчик суду не представил.

В соответствии с выпиской из ЕГРПН от 

<

дата> кадастровая стоимость недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет ... рублей. Таким образом, стоимость 20/42 долей составляет ... рублей, что не превышает размер заявленных исковых требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении ходатайства ответчика о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Костромской области было отказано определением суда от 27.07.2023, каких-либо иных возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований в материалы дела не поступило. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ПАО «ТГК №2» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей, оплаченная платежными поручениями № от 

<

дата> на ... рублей, № от 

<

дата> на ... рублей, № от 

<

дата> на ... рублей.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40. НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была излишне оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, она подлежит возврату ПАО «ТГК №2».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

адрес> рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 

<

адрес>.

Возвратить ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» излишне оплаченную по платежному поручению № от 

<

дата> государственную пошлину в размере .... 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы. 

Судья И.А. Серобаба

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2023