Дело № 2- 532 -2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « 21 « декабря 2017 года 

гражданское дело по исковому заявлению Администрации Верх-Чебулинского городского поселения к ФИО1 и ФИО2 об освобождении земельного участка путем демонтажа за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождение земельного участка от объектов демонтажа в п.г.т. ----

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация Верх-Чебулинского городского поселения обратилась с иском к Истец, Администрация Верх-Чебулинского городского поселения обратилась с иском к ФИО3 ( ФИО4 ) об освобождении земельного участка расположенного по адресу ---- путем демонтажа за свой счет временного металлического торгового киоска в районе и освобождение земельного участка от объектов демонтажа, в соответствии со ст. ст. 450, ст. 450.1, ст. 610, 622 ГК РФ и ч 2 ст. 62 ЗК РФ с учетом изменения исковых требований от 25.10. 2017 года. 

25.10. 2017 года исковые требования изменены ( л.д.37 ) и определены истцом следующим образом : на территории муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение находится земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, площадью 10 кв.м. /+ -2,27/, адрес участка — пгт. ---- ---- Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер присвоен 26.06.2006 г., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования—под торговый киоск. 

Данный земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу прямого указания закона, в соответствии с абз. 2 п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В настоящее время на указанном земельном участке находится торговый киоск, полномочия владения которым осуществляет ответчица ФИО4 Киоск в настоящее время используется гр. ФИО2 на основании договора аренды, заключенного между ФИО4 и ФИО2 06 марта 2017 г. Ответчик ФИО2 использует данный киоск для осуществления предпринимательской деятельности. 

Ответчики незаконно занимают земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, никаких правовых оснований для использования земельного участка у них не имеется.

Ответчица ФИО4 уведомлялась о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 310-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с абз.2 п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статьей 301,302 ГК РФ. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с статей 301,302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, с учетом изложенного истец просит в исковом заявлении- обязать ответчиков ФИО4 и ФИО2 освободить земельный участок площадью 10 +/-2,27 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ----, путем сноса /демонтажа/ за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующая на основании доверенности № 15 от 22.09. 2017 года действия один год ( л.д. 36) поддержала заявленные исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении с учетом их изменений и просила суд обязать ответчицу Антонову ( ФИО4 ) В.В и ФИО2 освободить земельный участок земельный участок площадью 10 +/-2,27 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ---- путем сноса /демонтажа/ за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа.

Согласно свидетельства о перемене имени от 01.11. 2017 года ФИО4 изменила фамилию на ФИО6 ( л.д.74)

Ответчики ФИО3 (ФИО4) В.В и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили и не ходатайствовали об отложении дела. Ответчик ФИО3 ( ФИО4 ) В.В. в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО7

В соответствии со ст. 167 ч.4 и ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО6 и ответчика ФИО2, с участием представителя ответчика ФИО3 ( Зенковой ) В.В. –ФИО7

Представитель ответчика ФИО6–ФИО7, действующая на основании доверенности от 19.12.2017 года со сроком действия три года ( л.д. 111 ) в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что в марте 2017 года ответчиком ФИО3 (Зенковой )В.В. в Администрацию Верх-Чебулинского городского поселения подано заявление о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: ---- так как на данном земельном участке расположен торговый киоск, право на который ФИО4 получено по праву наследования после смерти супруга, а именно 30.01.2017 года и согласно мирового соглашения заключенного между наследниками после смерти З от 27 апреля 2017 года. 

Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков ФИО3 ( Зенковой ) В.В., ФИО2 с участием представителя ответчика ФИО3 ( ФИО4) ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 310-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

На основании п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение находится земельный участок с кадастровым номером площадью 10 +/-2,27 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ---- 

Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер присвоен 26.06.2006 г., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования—под торговый киоск. ( л.д.40-41 )

Данный земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу прямого указания закона, в соответствии с абз. 2 п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В настоящее время на указанном земельном участке находится торговый киоск, полномочия владения, которым осуществляет ответчица ФИО3 ( ФИО4 ) В.В. (л.д.76-79 ). Согласно договора аренды от 08 марта 2017 года, заключенного между ФИО4 и ФИО2 на срок 01 год до 08 марта 2018 года ФИО2 предоставлено во владение и пользование не жилое имущество по адресу ---- временный металлический торговый киоск. Ответчик ФИО2 использует данный киоск для осуществления предпринимательской деятельности. 

Ответчики ФИО6 и ФИО2 незаконно занимают земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, никаких правовых оснований для использования земельного участка у них не имеется. Стороной ответчиков в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающие доводы и доказательства, представленные стороной истца. 

Ответчица ФИО3 (ФИО4) уведомлялась о необходимости освобождения земельного участка площадью 10 +/-2,27/ кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ---- поскольку в заключении договора аренды на данный земельный участок Администрацией Верх-Чебулинского городского поселения отказано ( л.д.90 ) однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Таким образом, ответчики ФИО6 и ФИО2 эксплуатирует земельный участок без соответствующих документов.

С учетом изложенного суд принимает решение обязать ответчиков ФИО6 и ответчика ФИО2 освободить земельный участок площадью 10 +/-2,27 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ---- путем сноса /демонтажа/ временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа, расположенного по адресу: ---- за счет ФИО6 осуществляющей владение данным объектом - временного металлического торгового киоска на основании Соглашения наследственного имущества от 30.01.2017 года ( л.д.72, 73, 74-79 ).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО6 в доход государства государственную пошлину в размере 300(триста ) рублей в соответствии со ст. 333.20 НК РФ, от уплаты которой истец при предъявлении иска в суд был освобождён.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Верх-Чебулинского городского поселения, Кемеровской области, ИНН 

<

***>; дата регистрации 19.12. 2005 г, юридический адрес: 652270 

<

...> удовлетворить. 

Обязать ФИО6, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженку ---- зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу : ---- и ФИО2 ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженца г---- зарегистрирован в проживании и проживает по адресу : ---- освободить земельный участок площадью 10 +/-2,27 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1334, расположенный по адресу ----, путем сноса /демонтажа/ временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа, расположенного по адресу ---- путем сноса ( демонтажа ) за счет ФИО6 временного металлического торгового киоска и освобождение земельного участка от объектов демонтажа. 

Взыскать с ФИО6, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженки ----, зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу : ---- в доход Чебулинского муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 300 ( триста ) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Решение в его окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года. 

Судья: М.Г. Цайтлер