№ 2-391/2025 (2-2686/2024)

УИД 35RS0009-01-2024-004193-70

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А., 

с участием прокурора Упадышевой Н.Г.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от 17.09.2007 года. С 17.02.2010 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника истца. Однако ФИО2 добровольно выехал в другое постоянное место жительства в Армению, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не чинит. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, действует через представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснив, что ФИО2 добровольно уехал несколько лет назад, никаких личных вещей ответчика в квартире нет, связи с ним нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По сведениям ЕГРН жилой дом по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 с 08.10.2007 года. 

Согласно информации ОМВД России ФИО2 с 17.02.2010 зарегистрирован по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с согласия его собственника, добровольно выехал, членом семьи собственника дома не является, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация по месту жительства носит формальный характер, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что регистрация по месту жительства является административным актом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а потому регистрация по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у них права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, их регистрация в спорном доме препятствует реализации прав истца, как собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись).Копия верна. 

Судья А.А. Скороходова 

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025