Дело № 2-20/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года пгт. Беринговский

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Замалетдинова А.А., 

при секретаре судебного заседания Тамойкиной Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

государственное предприятие Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к В. (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что В. является нанимателем кв. № 9 – 16 по 

<

адрес>, на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 01-03 от 25 марта 2013 года. Между истцом и ответчиком заключены: договор энергоснабжения от 09 декабря 2013 года № 01-Э/Т и договор холодного, горячего водоснабжения и водоотведения от 09 декабря 2013 года № 01-В, в соответствии с которыми истец обязался подавать потребителю электрическую и тепловую энергию, а также подавать через присоединённую водопроводную сеть холодную питьевую и горячую воду и принимать сточные воды (канализацию), а ответчик обязалась полностью и своевременно оплачивать фактически полученный объём электрической и тепловой энергии, а также холодной и горячей воды. Согласно расчёту начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за период с 01 октября 2016 по 31 августа 2018 года задолженность за спорный период составляет 504 159 рублей 17 копеек. На предъявленную государственным предприятием Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» претензию от 04 апреля 2018 года № 01-12/1759 об уплате в добровольном порядке суммы долга, направленную почтовым отправлением с уведомлением о вручении, В. ответа не предоставила, однако претензия получена ей лично, о чём свидетельствует уведомление о вручении. Сумма задолженности до настоящего времени не погашена. 

Истец просит взыскать с ответчика сумму долга за поставленные в период 01 октября 2016 года по 31 августа 2018 года коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также оказанные услуги по водоотведению в размере 504 159 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 242 рубля 00 копеек, а всего взыскать 512 401 рубль 17 копеек. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела представителя в суд не направил, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 127-128).

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась (л.д.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 10 Кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 2 Кодекса органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 30 Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 60 Кодекса предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Кодекса установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 1.3 устава государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» (далее по тексту – Устав) предприятие является коммерческой организацией, не наделённой правом собственности на имущество, закреплённое за ней собственником, созданной для осуществления, приносящей доход (прибыль) деятельности. 

Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результате его деятельности и получения прибыли (пункт 2.1 Устава). 

Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, согласно пункту 2.2 Устава, предприятие в установленном законодательстве Российской Федерации порядке осуществляет, в том числе следующие виды деятельности: производство, передача и распределение электроэнергии; технологическое присоединение к распределительным электросетям; производство, передача и распределение пара и горячей воды; забор, очистка и распределение воды.

Предприятие свободно в выборе предмета и содержания договора и обязательств, любых форм хозяйственных взаимоотношений, которые не противоречат законодательству Российской Федерации и настоящему Уставу. Для выполнения уставных целей предприятие имеет право в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами (пункты 4.1, 4.2 Устава).

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации городского поселения Беринговский № 18 от 21 марта 2013 года в целях создания комфортных условий для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспитывающихся в приёмных семьях, установлена дополнительная мера социальной поддержки приёмным семьям, воспитывающих семь и более детей, в виде предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений общей площадью не более 500 кв.м (л.д. 119).

Распоряжением Администрации городского поселения Беринговский № 16-ра от 22 марта 2013 года приемной семье В. в безвозмездное пользование с 25 марта 2013 года передана часть жилого дома (второй подъезд) общей площадью 412,3 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, на срок до достижения младшим приёмным ребёнком возраста 18 лет (л.д. 120).

На основании вышеуказанного распоряжения 25 марта 2013 года между Администрацией городского поселения Беринговский – «Ссудодателем» и В. – «Ссудополучателем» был заключён договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 01-03, согласно которому передаваемое во временное пользование недвижимое имущество, а именно часть здания (второй подъезд) жилого дома расположенного по 

<

адрес>, в том числе квартиры, находящиеся в муниципальной собственности: 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, будет использоваться, как дополнительная мера поддержки приёмной семьи в виде предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений для проживания членов приёмной семьи (л.д. 5-7, 121-123).

Факт передачи муниципального имущества во временное пользование В. подтверждается актом приёма-передачи муниципального имущества во временное пользование от 25 марта 2013 года, являющегося приложением № 1 к договору от 25 марта 2013 года №01-03 (л.д. 8, 124). 

Согласно пункту 2.3.4 договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 01-03 от 25 марта 2013 года «Ссудополучатель» имеет право своевременно производить за свой счёт текущий и капитальный ремонты имущества и нести расходы по содержанию переданного в безвозмездное пользование имущества с предварительным уведомлением «Ссудодателя» в соответствии» с действующим законодательством и настоящим договором, нести эксплуатационные затраты и т.п.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (пункт 1 части 2).

Согласно части 1.1 статьи 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за наём жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьёй 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми отходами (часть 4 статьи 154 Кодекса). 

Частью 1 статьи 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 Кодекса).

Согласно требованиям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

04 апреля 2018 года за № 01-12/1759 государственным предприятием Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» в адрес ответчика направлена претензия об уплате в добровольном порядке суммы долга почтовым отправлением с уведомлением о вручении (л.д.16-17).

В. получила данную претензию 26 апреля 2018 года (л.д.19), однако ответа не предоставила, сумму задолженности до настоящего времени не погасила. 

Как следует из счет-квитанций за период с 01 октября 2016 по 31 августа 2018 года по 

<

адрес>, начислена плата за коммунальные услуги: «горячая вода», «отведение стоков – канализация», «теплоэнергия», «холодная вода – водопровод», «электроэнергия».

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за коммунальные платежи за указанный период составляет 504 159 рублей 17 копеек.

Доказательств отсутствия задолженности за спорный период ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом и не в полном объёме исполняла обязательства по оплате коммунальных платежей, с нарушением сроков, установленных договорами, в связи с чем, исковые требования государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги являются законными и обоснованными.

При этом суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует условиям договоров, является правильным и ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, исковые требования государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчика В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 504 159 рублей 17 копеек.

Разрешая процессуальный вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 242 рубля 00 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение № 6081 от 23 ноября 2018 года (л.д.4). 

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 242 рубля 00 копеек.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с В. в пользу государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 504 159 (пятьсот четыре тысячи сто пятьдесят девять) рублей 17 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 242 (восемь тысяч двести сорок два) рубля 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Замалетдинов