Гр. дело 2-166/2025

05RS0022-01-2025-000129-20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 04 марта 2025 года 

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахв лице представителя по доверенности ФИО1 обратился вКизилюртовский городской суд с искомк И.Ш.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2015 г. по январь 2024 г. в размере 50102 рубля.

В обоснование исковых требований истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. 

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> общей площадью 61.20 кв.м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 38556 руб. 80 коп. 

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11546 руб. 84 коп. 

По изложенным в иске основаниям истец просит взыскать с ФИО2

сумму в размере50102 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахГусеев Э.М. в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, при этом направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает частично, просит применить сроки исковой давности, судебное заседание провести без его участия.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, возражения ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из постановления Правительства Республики Дагестан № 175 следует, что18.04.2014 г. утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «город Кизилюрт» № 359-П от 08.07.2014 формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете оператора - Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Вышеуказанное постановление администрации было опубликовано в газете «Кизилюртовские вести».

Между тем, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из выписки единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним усматривается, чтоФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником помещения (

<

адрес>) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> лишь с ДД.ММ.ГГГГ.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у него возникает с моментавозникновения права на это помещение.

Судом установлено, что в нарушение указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Факт неуплаты взносов на капитальный ремонт ФИО2 как собственника помещения (квартиры), подтверждается материалами дела в частности, выпиской по лицевому счету №, а также судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> №, который впоследствии был отменен по заявлению ФИО2

Из содержания заявления ФИО2, направленного им в суд, также усматривается, что указанная задолженность частично им признается.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его верным и основанным на законе.

При этом необходимо отметить, что обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение (квартиру) в многоквартирном доме у ФИО2 возникли с момента приобретения права собственности на это помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

Ввиду того, что истец просит взыскать задолженность с мая 2015 года по январь 2024 г. в применении сроков исковой давности необходимости не имеется, так как ответчик стал собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, а также принимая во внимание то, что ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахФИО1

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствие со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, которая в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований (в размере 3686,96рубля), что составляет 7,2% от заявленной к взысканию суммы, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 288 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахФИО1 к ФИО2 ФИО9 взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонтудовлетворить частично.

Взыскать сФИО2 ФИО10 пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт

за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2024 в размере 3686 (три тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 96копеек., из которых сумма задолженности составляет 3497 рублей, пени 190,96 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах государственную пошлину в размере 288 (двести восемьдесят восемь) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий