Дело № 2-3011/2020

24RS0002-01-2020-003643-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Тюрюхановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, исковые требования мотивировав тем, что в 1981 году ему было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В 1981 году за счет собственных средств истцом был построен гараж №. С этого момента, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было. В связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, общей площадью 21,9 кв.м. (л.д.4-6).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 45).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.50), в суд не явился, представил отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело с учетом представленных материалов дела и необходимых доказательств в свое отсутствие (л.д. 41).

Третье лицо ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, прав на спорный гараж не заявляет (л.д. 46).

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Как установлено по делу, гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска был построен ФИО1 в 1981 году на основании разрешения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов № 361 от 27 мая 1981 года (л.д.14) и является объектом завершенного строительства. 

Согласно справке главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу № присвоен адрес: 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж №. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г.Ачинска, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 № 58-407-р, участок расположен в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.13).

Сведения о праве собственности на спорный гараж отсутствуют в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.15,16). В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок (л.д. 43,44).

Согласно техническому плану сооружения, спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажное сооружение площадью 21,9 кв.м., год завершенного строительства 1981 (л.д.17-30).

Согласно справке председателя некоммерческого партнерства «Гаражное общество №» г.Ачинска, владельцем гаража № является ФИО1 Задолженности по уплате членских взносов и за электроэнергию не имеет (л.д.11).

Супруга истца ФИО2 прав на спорный гараж не заявляет (л.д.46).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что ФИО1 непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется, как своим собственным, спорным гаражом на протяжении более 39 лет, требований со стороны третьих лиц к нему не предъявлялись, в связи с чем, суд считает возможным в удовлетворить исковые требования. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение – гаражный бокс по адресу: Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество №, гараж №, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года.